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齐远航驱车来到市中心的滨城商业大厦——金都大厦的工地前,抬头仰望。
这是座34层高的建筑,坐拥绝佳的交通、地段和环境优势,品牌影响力更是不容小觑。
半个月后,大厦即将开售。
在齐远航的记忆里,前世金都大厦最初的销售并不乐观。
当时的市场环境下,人们更倾向于购买住宅。
新楼盘开盘,甚至需要提前一天排队抢号。
相比之下,愿意投资商铺的人寥寥无几。
事实上,商铺的投资回报率远高于住宅。
住宅的回本周期通常需要15-20年,而一些商铺的回本周期却只需要10年。
从长线投资的角度来看,投资商铺无疑是更好的选择。
只可惜,当时鲜少有人意识到这一点。
为了打开销路,金都大厦的开发商推出了一系列促销活动。
大街小巷随处可见发放传单的促销人员,甚至连齐远航所在的公司都受到了”特别关照”。
让人意想不到的是,金都大厦的销售突然之间变得火爆起来。
当年所有商铺全都销售一空。
财经新闻在盘点滨城年度房产销售情况时,金都大厦的成交额位居全市第一。
经过记者调查后才知道,是滨城两位亿万富翁大手笔购入了金都大厦的商铺作为投资,这一举动引发了其他富豪的跟风。
在他们看来,跟着大佬操,不得挨飞刀。
大佬眼光非凡,不会出错,跟着做就是了。
事实的确如此。
金都大厦建成后,世界顶尖的高奢百货商场入驻了一至五层,再往上则是高级休闲会所和高端写字楼。
写字楼吸引了众多外企名企入驻,就连”瑞兴”公司也租下了大厦的整个十二层,将滨城分公司搬了进去。
金都大厦不仅成为了滨城的地标建筑和身份象征,其租金和售价也水涨船高。
相比最初的售价翻了将近三倍,远超同期住宅的价格涨幅。
这幢大厦,在齐远航眼里,无异于一只会下金蛋的金母鸡。
他做了决定,公司筹备起来后,除了留一部分钱继续炒股,剩余的钱就用来投资这里的商铺。
炒股,一方面是他的兴趣爱好,另一方面也是因为他知道,下半年还会有两只停牌一年多的重组股会复牌。
其中一只涨了100%,另一只涨了98%,只要择机买入,会有不菲的利润。
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