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旱的旱死,涝的涝死!
现在汉堡皇把戴安娜的店压的这么惨也就罢了,陈默居然还要把戴安娜销售额最好的两个店撵走!
人干事?
戴安娜突然想到了一个人——夏雨!
汉堡皇一号店的店长!
这个人既然一开始就被陈默重用,想必一定知道汉堡皇的配方,也知道汉堡皇的全部营销策略。
如果能把这个人挖过来,肯打鸡的难题,就能迎刃而解了!
“得想办法把这个人弄过来。”
……
……
国王大道的陈氏一品豪宅已经进入了收尾期。
因为夏雨已经完全知晓汉堡皇的整套营销流程,以及销售方法,所以这些天新店扩张的任务全部交给了她。
同时,陈默让熊亦菲暗中监督,他自己则一直在盯着前线工地。
要知道这是为大夏,乃至全世界顶级富豪打造的豪宅项目,工程质量不能给人抓住一丁点的把柄!
而这段时间,陈默跟张铁军也经常碰面。因为张铁军正在督办国王大道商贸城的事情。
有了张铁军的帮助,陈默的国王大道商贸城已经初见雏形,商业家、科技园、金融街、大厦等等已经有模有样了。
并且陈默所有的设计,全部是按照后世最超前的理念,并且结合了一些风水元素。
他可以保证,哪怕再过20年,这里依然是整个东方最先进的商贸城!
而这,也是陈默对于陈氏一品的底气。
他现在已经有了个底,此时港城的大部分房价还在几千块一平米徘徊,最贵的别墅,也就八万一平米。
陈默给陈氏一品的定价是二十万一平米!
有人会觉得太贵了。
但不要忘了,这豪宅,它只卖给全大夏,乃至全世界最有钱的人,定位根本不是普通富豪!
并且,这也是销售过程中,最重要的一环。
那就是造势!
比如欧美卖100万一件的奢侈品,成本价可能就几千块钱,可是为什么能卖出去?
当然是因为营销做的好,造势造的好,让品牌有了溢价!
拿最经典的钻石营销案例来说。
在全世界钻石产量已经远远超出需求,并且还有价格极低的人造钻石(跟真正的钻石成分一模一样)的情况下,某高奢钻石品牌打出了“钻石恒久远,一颗永流传”的口号,并且创造了结婚订婚必须买钻戒的规矩,使得钻石在全世界大卖,哪怕不保值,也让那些女人觉得,人家结婚有的,我也必须有!
陈默的陈氏一品的宣传造势也是如此。
他对外要打出“世界第一豪宅区”的口号,并且要把只为“最尊贵富豪服务”的宣传打出去。
光是宣传费,陈默就准备了十几个亿!
当然,国王大道外加王后大道的豪宅加起来一共只有999套,每套400-1000平米不等,每平方米20万,销售价格合计1000多亿!
陈默整个国王大道的项目投入也就几百亿,光是豪宅就有这么多的收入,利润可见恐怖!
当然,这么多昂贵的房子也不可能一下子卖出去,不过再怎么说,开盘时起码也能赚个几百亿,把前期投入项目的成本赚回来。
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