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到了省城,李振华拜会了朱教授、李主任和周社长。
朱教授这里,由于双方很熟,李振华是直接到家里去的。不过对于李主任和周社长,由于双方的交情不够深,并没有去家里拜年,只是约了吃饭,送了礼物了事。
对于省长,李振华虽然有过一面之缘,但是还不到送礼的程度,不敢贸然送礼,这是一个遗憾。
在朱教授家,李振华却得到了一个消息,就是胡莱竟然已经离开了政策研究室,到地方挂职去了。
这让李振华很是惊讶。原本以为胡莱只是说说,没想到真的离开省体改委这么重要的机关单位,甘愿到地方去受苦。
看来,这胡莱也不是个花瓶草包,而是个有志向有抱负的人。
李振华不禁又想到前女友廖冰。
廖冰也曾经嚷嚷着要到地方锻炼。
不知道她怎样了?是仍然留在原单位,还是像胡莱一样,义无反顾地下基层去了?
不过这也不关自己的事了,李振华想不明白,也就不想了,直接驱车返回栖霞。
很快,新年假期过去,大家重新回到岗位,继续为人民服务。
开年的第一件工作,就是制定和实施新的房地产新政。
年前李振华已经趁着糖厂改制的东风,大力推行城区住宅高层化。
由于安居小区的成功,也刺激了一些地产公司开发了一些高层商品住宅楼销售,效果还不错。
不过相当的人仍然是争相买地建房。
李振华组织土地、房管、财税、银行等部门,联合制定了新的土地征用开发政策,当然,这些政策都是照抄几年前的房地产政策的,只是现在推行,显得比较激进。
规定新的土地征收和买卖,在城镇范围内,实行统一征收和统一开发政策,禁止私人买卖和开发。新的住房开发,由有资质的公司投资开发,全部建设十层以上的电梯楼,实行商品化销售。
同时,制定了商品房预售制度,规定商品房可以在建设的过程中提前销售,以便回笼资金。利用销售所得进行楼房建设。
这实际是一种空手套白狼的方式。为了发展房地经济,政府可是拼了!
同时,为了鼓励人们积极购买住房,联合银行推出个人住房贷,只要有相对稳定的收入,银行可以按照房产的估值的一定比例,贷款给个人用于购房,大大提高了人们的购买力。
一整套组合拳下来,房地产新政基本成型。
加上之前推行的住房货币化工资改革,可以说,房地产业迎来了百年不遇的春天,春风浩荡,扶摇直上三万里!
这种政策的扶持力度,前所未有!可以说,市场上的任何一个行业,都没有房地产行业得到这么大的优惠!
房地产,成为了新时代的宠儿,注定会迅速生根发芽,扶摇直上,一飞冲天!
在常委会讨论通过后,交给县政府实施。
为了推行新政,除了在电视上、报纸上刊登报道新规,李振华又召集建有关的建筑房产开发公司,进行座谈,包括肖建安、张嘉文、胡汉生等全部参加。
会上,对新政进行了说明,鼓励开发公司踊跃购地,开发住宅。
由于安居工程的成功例子在前,现在政府又截住了人们是私下自建乱建的途径,等于是把建房买房的权力全部集中到开发公司手上。
这样的政策,实际上等于向开发商送钱差不多。
这绝对是政府送给开发商的最大的蛋糕!
而全县,有资质的房产开发公司并不多,只有聊聊数家。
这就意味着,栖霞庞大的购买市场,将由他们瓜分。
所以,座谈会上建筑房产公司的老板都反响热烈,个个摩拳擦掌,跃跃欲试。
就是再蠢,他们都知道他们的春天来了。
座谈会后不久,政府就集中推出了首批三块住宅开发用地,结果都被一抢而空。
建筑公司的肖建安和金龙地产的张嘉文都有所得,他们开始投入资金,进行建设。
谁都想趁着改革的东风,抢先占领市场,狠狠地赚上一笔。
栖霞的地产建设,从此翻开新的一页。
栖霞的经济建设,也步入新的阶段。
另一边。栖霞的工业发展依然很快,始终保持着高速发展。
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