520美书楼

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第47部分（第1页）

培训学校，远一点是电脑科技培训学校，而房子的后面还电子科技学校，美容美发技能学校等，算起来这里也有十余所学校，算是海市中专级别的职业技术学校集中地，而且都是公立的比较多，生源多的学校像卫校，有五六千学生，而少一点的美容美发技能学校也有一千多人，加上附近小学、中学，这里算起来有学生有三万多人，如果再加上周边的小区，应该是挺多居民的。

街道环境都非常干净，治安也挺好。尤其是分尸案出现之后，公安局加强了这一点的治安巡逻，还在育才路周边增设了三个警察治安巡防点，其中一个就在江绍唐他们想买房子的对面，距离不到30米，就隔一条街的距离。

房子一共四层半，五楼前半部分是有一个楼梯房，而后半部分则是大露台，因此从外边看起来，这独栋的房子像是五层楼。因为房子处于三叉路口，因此建的时候，房子的周边是菱形的，四面都很宽阔，房子的墙体四面，其中三面是环街，仅有后面是背靠其他居民的私人房子。

房子原来一楼是商铺，之前是做便利店，其余房间除了房东自己住四楼前半部分之外，其他都是隔层出租房的形式。其中二、三楼都是分为8间单间配套，每一间20多平方。四楼前半部是房东自己住，在楼梯的右边，大约有120多平方，四房两厅三卫。四楼后半部分，也就是楼梯上的左边，是另外2套两房两厅两卫房间。所有单间配套房间都有阳台和飘窗，感觉都挺不错。而四楼两房一厅的房间就更好，除了两个大阳台，还有配套的独立厨房。五楼的楼梯房，前半部分，也是2套两房两厅两卫的出租房，配置显得比四楼的2套两房还要宽敞。之所以会是这样的感觉，就因为整个私人房子根本没有公摊面积的说法，不但是实打实的面积，而且所有阳台、飘窗、露台，是全部不算入房产证的，因此这栋房子的实际使用超过了1200平方，远比房产证上注明的830平方要大得多！房子应该新装修过，装修的油漆味道还在，另外墙体、地板，甚至家具都是全新的。

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丁玉香那个同学，叫吕云英，看起来年纪跟丁玉香差不多，也是三十五六岁吧，人长得也还不错！梳了个发髻，柳叶眉，樱桃嘴，配上一对丹凤眼，身材高挑但又略显丰腴，尤其是那张脸更是白得细腻，整个人给人感觉就是小康之家的贤惠妻子。或许是因为家中变故吧，情绪有点低落，而且眼睛无神，甚至精神有点恍惚，整个人感觉非常憔悴。

“云英，我给你介绍一下，这位就是我跟你提起我们家绍唐！”

丁玉香跟吕云英介绍的说道。“绍唐，这是吕阿姨！”

“哪里，她看起来就像我姐姐一样娘亲！”

江绍唐微笑的打招呼道：“我还是叫你吕姐吧！”

吕云英一听，心里一阵开心，之前压在心底的那种郁闷和忧愁，得到了暂时的一个释放，感觉很轻松。“你真会开玩笑，难怪玉香对你是赞不绝口……”

她想说什么，但是又不怎么知道如何说下去。

江绍唐倒是非常会看别人的眼色，于是道：“吕姐，我们单刀直入的说吧，玉香阿姨想要你这套房子，说实话，我看了也挺喜欢。如果换做两个月钱，这房子没一百五十万都休想拿下。但是这段时间这里发生这么多事情，如果是用来住和做生意，恐怕都不会太理想，尤其是住人，你说半夜不害怕那才怪！我听玉香阿姨说，你们也已经搬出去住了！”

“绍唐，我知道你的意思。”

吕云英说道：“其实我也跟玉香说过，我自己心里也非常清楚。一来这房子出了事情，二来我也急需要钱。房子肯定是要买，不是卖给你们，就是卖给别人，都是一样的。我们都是认识的，不用拐弯抹角的，之前我标价是80万，你认为能给多少，说一个数，如果我认为价格合理，那今天就可以签合同顺便去房产局办理过户手续什么的！”

江绍唐道：“吕姐是爽快人，那我就直说了吧。我们也不是很有钱。多了也出不起，就一口价，70万，剩下过户契税那些费用我们全包，吕姐你看怎么样？”

“70万啊？”

吕云英一听，显然这个价格跟她心里有点落差，在她心理盘算，合理价格应该是75万。要知道这一套房子也是15年前自己丈夫买下了的时候花了20万，那个时候的20万相当于现在多少，少说也80万。5年前因为房子太久，家里光是把房子推倒重新建成现在的四层半洋房就花了70万，虽然说这几年是把花在房子上的钱都赚了回来。但是70万还是感觉有点贱卖了。要知道一年前还有人出价200万要这一栋房子的。吕云英知道自己房子是出过人命的，因此现在不可能卖出高价钱，而且江绍唐说转让和契税这些费用他全包完，那自己干手净脚的拿70万，也算是不错的了。卖给其他外地人，可能得75万，但是自己一个女人，卖给外地人又怕上当受骗，而且丈夫现在医院急需用钱，只怕等不了太久。

一旁的丁玉香都有点吃惊，她没想到江绍唐砍价砍得这么厉害，一下子少了10万，这在她想来都不能接受，她是非常担心吕云英因为江绍唐砍价太厉害而生气，房子买不成是小事，如果因此连朋友都做不成，那就实在说不过去了。就在丁玉香担心的时候，江绍唐又开口的说道：“吕姐，我也知道70万少了一点，但是我们能拿出来的也就这么多钱了！真的。”

“70万是一次付清吗？”

吕云英有点犹豫，但还是问了一句。

江绍唐看事情有谱，当即说道：“现在签合同，马上去银行转账，下午就房产局办理过户手续，吕姐，你看怎么样？”

“既然你们这么有诚意，那就这么办吧！”

吕云英咬咬牙，就拍板说道！

“云英，你当真！”

一旁的丁玉香愣住了，问道。

“嗯！”

吕云英点点头，道：“玉香，你也知道我现在等钱用，我真的要用钱去救命的！”

江绍唐道：“吕姐，我江绍唐也不是趁人之危，我们实在就是这么多钱，银行就72万。70万买下房子，剩下的2万块都不知道够不够手续费。这个你可以问玉香阿姨的……”

“我信得过你们！合同是之前我准备好的，你们看一下，如果没什么我们就签字吧！”

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