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第27部分（第2页）

^拜访一位房地产经纪人，请他帮你寻找一个合适的投资　项目；

^每周用一个晚餐的时间，讨论新的商业创意；

^参加本地的特许经营展示会；

隹参加本地举行的房地产、创办企业、股市投资等主题的　培训班。

8丨决定自己想从何种资产开始创业，比如企业、房地产、　股票或期权投资。

个案研究

几年前，查克和丹尼斯一起去加利福尼亚看望丹尼斯的妹妹。

藏諺

書記

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到了之后，他们发现她在自己家附近开办的业余家具店的利润非常　可观。查克和丹尼斯意识到，用同样的商业模式建立一家大型公司　情况可能不错，他们最后决定马上动手。

查克和丹尼斯玩现金流游戏已经有好几年了，并且读过所有的　〃富爸爸〃系列图书。他们认为，正是我们的富爸爸教育让自己发现　了这个开办家具公司的商业机会，而且也给了自己采取行动的勇气。　通过建立一家成功的企业，他们真正领悟到《富爸爸财务自由之路》　中所描述的3象限与8象限的显著区别。他们现在即便离开公司，　公司也可以赢利，也就是说公司已经真正成为8象限的成熟公司。　他们甚至还与别人合作在其他州开设分公司，为自己创造更多资产，　而不再是事无巨细亲自动手。

过去，查克和丹尼斯甚至可笑地用自己所拥有摆设的数量和质　量，来评判自己的成功。通过学习富爸爸关于资产的定义，他们已　经开始只关注购买和建立自己的资产，而不是负债或者添置什么摆　设。如果还想购买摆设，他们会首先购买资产，让资产带来的现金　流可以支付购买摆设的费用。等到他们支付了购买摆设的钱之后，　他们依然拥有资产，每月还能为自己带来另外的现金流。这种显著　的区别，帮助他们建立了自己的投资原则。

他们有了一个想法，抓住了一个商业机会，而且在短短几年时　间内就建立起了一家非常成功的价值数百万美元的企业。他们控制　了自己的财务方舟，而且在这个方舟上装满了真正的资产。

僅供

試讓

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第16章　培养个人洞察力

在工业时代；大就是好；在信息时代，无形的东西最好。

^罗伯特清崎

20世纪70年代，穷爸爸开车路过夏威夷州怀基基海滩的购物中　心的时候，常常会说：〃当我读大学的时候丨每英亩我花上5美元就　可以买下那块土地。”到了下一次经过的时候，他可能又会说：〃我　有没有告诉过你，曾经有个推销员想以每英亩5美元的价格让我买　下那块土地？

我们也常常回答说：〃是的，爸爸，你已经给我们讲过好多次

了。〃

穷爸爸上大学是在40年代，他现在所指的那块土地在当时还是　一片沼泽。不过，到了　60年代，那里就成了世界上最大的购物中心　之一。我估计丨40年代如果在这里投资500美元，现在的价值至少　也有500万美元。当初购买这块土地的人，与穷爸爸年龄相仿，他　们个人命运的不同就在于洞察力的不同。

让我们回味一下沃伦巴菲特曾经说过的一句话：如果历史可以　让人富有，那么，所有的图书管理员都早应该是百万富翁了。

顚

書記

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富爸爸也曾经说：〃很多人终其一生，就好像是在看着后视镜开　车中度过。”他还说：〃有一些人的口头禅就是‘我将会怎样怎样’

‘我应当怎样怎样’‘我能够怎样怎样’。”

最近，我刚刚看了一座标价16万美元的房子。房子隔壁的住户　出来对我说：〃我在这里生活20年了，记得当初这个房子的价格不　过是1。1万美兀。〃

〃你当时也应该买下这个房子呀。”我说。

〃噢，不！〃他连连摇头，#在当时丨1。1万美元可是一笔大数　目，房子当时还不值这个价钱呢。〃

〃也许，你现在应该买下这个房子。”我笑着说。

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