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他提到镇容镇貌,只是一个引子,为“引出”商业街改造扩建做铺垫。
李雪燕沉吟了一下,笑道,“彭镇长说得很对咱们的镇容镇貌确实与工业强镇、明星乡镇的形象不符。对镇容镇貌进行统一规划和集中整治是很有必要的,但是我们需要考虑的是,这是一个长期的工程,也是一个系统工程,需要投入巨大,可以先做一个整体方案,然后分步实施。”
贾亮也点头道,“我赞成彭镇长和李记的意见。这件事情可以做但不能急,要考虑投入,还要取得区里的审批。毕竟这不是我们镇zhèng fǔ拍板就能实施的工作。”
集中整治镇容镇貌?真是扯淡!褚亮冷笑着心里暗道,“你懂什么?拆迁、改造、建设,你知道这要花多少钱、牵扯到多少老百姓和企业?说起来容易,真要做根本就没有可行xìng。”
想到这里,褚亮淡淡道,“彭镇长的思路很好,只是这么多年遗留下来的问题,想要一朝解决,也不现实。乡镇不比城市,可以大刀阔斧地规划建设完全由zhèng fǔ主导推进。我们做乡镇的工作,还是要立足实际,一点点地推进,慢慢来做。我们这一届班子做不完,可以交给下一届去做。”
褚亮虽然心里极度排斥,又对彭远征的所谓思路极度不屑一顾但因为刚才的一幕历历在目,连郝建年居然都在彭远征的手底下吃了暗亏,他一个副镇长,自然不敢再跟彭远征公开唱反调、起冲突。
彭远征扫了褚亮一眼,嘴角一挑轻轻一笑,“当然要慢慢来做,一口吃一个胖子是不太现实的。所以,我决定,要抓局部,从局部入手,先集中力量做一到二个民生项目。”
“咱们镇上的中心商业街,客流量非常大,但因为这条街道比较狭窄人群拥堵,不仅堵塞交通,容易发生安全事故,同时还因为缺乏有效管理而导致了环境的脏乱差。”
“每天晚上的夜市结束之后,垃圾遍地、蚊蝇到处嗡嗡乱飞、臭气熏天,周围的商户和老百姓苦不堪言。尤其是现在的夏天,晚上根本不敢开窗户。”
“群众意见很大。而且,也大大影响镇里的形象。”彭远征缓缓道,“我有这么一个思路,对这条商业街进行扩建改造,同时对周边环境进行路面硬化和环境美化,将商业街一侧因为历史因素造成的天然垃圾场填埋,然后与城建环卫部门沟通在镇西南的山谷建一个大型垃圾场。”
彭远征终于还是把自己的真正目的提了出来。
李雪燕早就心中有数,自然是立即开口表态,贾亮却是沉吟不语。
褚亮忍不住冷笑道,“彭镇长,我承认你说的都是实情,但是,根据现在的条件,我们还无法完成对这条商业街的改造扩建。以前,也有镇领导提到这个问题,但最终还是被镇里否了。为什么?因为资金投入太大,同时涉及到百余农户的搬迁补偿,以我们一镇之力力有不逮。而区里,显然不会为咱们一个乡镇投入巨资,改造一条街道。”
褚亮必须要表态坚决反对了。他不能不表态,因为这是郝建年强烈反对的事情,如果他保持沉默,肯定会引发郝建年的不满,从而失去了郝建年对他的支持。
“我也考虑到了镇里的财力不足。但是,我们可以采取招商引资进行商业运作,不需要zhèng fǔ花一分钱,完全由企业开发建设!至于商户和农户的搬迁补偿问题,可以采取等容置换的方式,多大面积的房子就补偿他多大面积。扩建后的商业街,建设两排沿街楼房,底层是商铺,二楼以上可以民居或者商用……”
招商引资、不需要zhèng fǔ花一分钱?贾亮听完彭远征的话,突然眼前一亮。
他想了想道,“如果是这样的话,倒是可以考虑做一做。但还是需要区里审批的。”
褚亮淡然一笑,也没有再说什么。他既然已经表过态了,那就没有必要再重复一遍。对于彭远征所谓“zhèng fǔ不花一分钱”的构想,他更是嗤之以鼻。
一个乡镇的一条商业街改造,能吸引来狗屁的开发商。人家开发商都是要赚钱的,白白投入巨资帮你搞建设,疯了不成?
既然他要瞎折腾,那就折腾,不要说郝建年这一关他未必能过得去,就算郝建年同意了,区里审批、寻找商家投资、搬迁改造,都是障碍重重,等拖上个一年半载,放了空炮,看他的脸面往哪里搁。
他太不了解彭远征的为人。彭远征做事,如果没有十足的把握,他不会盲目提出来的。既然要做,就要做好,做出成效。谋定而后动,就会无往而不胜。
当然,他心底的一些盘算,连李雪燕都不会说的。顶多就是三年之后,云水真整体纳入新安新区,被新城区“淹没”进来,而现在的云水镇的位置,就是rì后新安市新区的黄金地段,土地大幅升值,房产价格更是芝麻开花节节高。尤其是很多商业铺面,都成了抢手货。
这是一桶金,就看谁有眼力谁有远见了。就算是最后无人问津,也会有信杰企业旗下的公司来托底,彭远征对此早就有了通盘计划,胜券在握。
彭远征瞥了褚亮一眼,点了点头道,“既然大家都没有意见,那么,这件事就这么定了。雪燕,你安排人立即做一个关于镇中心商业街扩建改造项目的计划,越快越好,我们立即报到区里去报批。”
“同时,相关的招商引资的准备工作也立即启动。贾亮同志,你协助雪燕同志工作。”
李雪燕笑着答应下来,“好的。”
贾亮也默然点头,“我明白。”
褚亮缓缓起身凝视着彭远征,“彭镇长,这事是不是先跟郝记汇报一下?”
“当然要跟郝记汇报。褚亮同志,你就跑一趟,把咱们会议上的jīng神向郝记做汇报,看看郝记是什么意见。”彭远征嘴角浮起了一丝嘲讽的微笑,不过却很隐晦。
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