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地段好不好重要吗?
不重要,当抛弃地段这个概念后,可选择的余地就多了太多,别的不说,就在两条街外,就有一临街的门面可租可售的。
刘波来了精神,拉了左强就出门,虽然距离不远,可喜提新车,那必须开出去浪一浪。
出门前行三百米,红绿灯路口右拐,直行七百米,红绿灯路口右拐直行九百米到达指定目的地。
停好车,刘波带了左强站在从APP上看到的店铺门前,就是那种三层高的商铺结构。
你要说位置倒也不错,就是拐角第一家,面积也不小别管是哪边数都至少四个门头,这不是重点,重点是门上贴着的a4纸上些的清清楚楚。
这玩意儿居然是一二三层一体的,当然为了好出租,房东写的清楚,可整租也可以单独租一二三层。
左右看看停车也不是问题,门口一片都是市政停车的场子,停车费不贵,车位还多。
除此之外,开发商本身也是修了底下停车场,其中一部分没卖出去的车位,也提供临时停车的服务。
唯一可惜的就是地段一般般,周围的商铺不能说是门可罗雀,但感觉上生意都一般般。
可这对刘波来说重要吗?
他当时就掏出手机拨打了联系电话,电话接通是一个中年男人的声音。
简单的沟通了一番,二十分钟后有个皮肤有点黑,微胖的男人拿着钥匙过来。
“你好,是你们要看房?”
得到肯定答复后,男人利索的打开挂锁,推开门,里面地板砖是开发商贴好的,墙面简单的刮了大白,除此之外啥都没有。
左强拔了一根烟递给男人,两人叨叨叨的聊了起来,刘波绕着商铺上上下下的转悠了几圈。
单层至少也得有个五六百平的样子,挺大,布局也算合理,没太多乱七八糟的立柱,实际使用面积也不小。
下楼过去,笑呵呵的问
“老板贵姓?”
男人挺客气
“免贵,免贵,张大富,不知老板怎么称呼?”
“刘波!”
……
寒暄了几句后,刘波才问
“张总,这铺子能动明火吗?咋租?”
张大富抽了一口烟,沉思了片刻才说
“刘总要搞餐饮?能动当然能动,就是这地方地段一般,你要诚心租,三层一年八十个,咋样?”
这样的临街商铺,一年八十个是真心不贵,三层,每层算个六百平,加一块至少一千八上下。
考虑到一层和三层的价格不会一样,就按着均价一万来算,这铺子的市场价都得1800万左右。
一年八十个,贵吗?
真不贵,显然这玩意儿估计挂出来的时间也久了,怕是问的人都不多,张大富索性就报了个实在价。
刘波顺手接过张大富递来的烟,也没点又问
“那要是买的话得多钱?”
张大富摸了摸自己的胡须,倒没觉得刘波是来消遣自己的,毕竟门外那辆两百来万的车就在那里摆着呢,眼前这年轻人实力绝对是有的。
所以他思量了半天才说
“那个刘总,说实话,这地方是开发商抵工程款抵给咱的,你要诚心要,一口价一千五百个你拿走,所有手续给你办的妥妥的你看成吗?”
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