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武琰也知道眼下的形式还能过得去,但随着项目进程下去,资金一笔笔往外掏,如果没有进账的话,一号店项目就危险了。
他道:“我算过,只要项目完成百分之六十,我们就能对外开放,剩下的部分,我们可以慢慢开发。”
很多旅游景区都是这么做的。
而一号店的项目,难就难在缺少抵押,缺少抵押物,银行的贷款就不好拿。
黎笑眉捏了捏眉心:“我知道你的意思。只是一号店损毁太过严重,就算要将饭店营业,也要过很久才能使用,而且还要经过专业评估。”
“还有,我们的饭店在山上,道路不通的话,就难以吸引到客人。所以从山底下到山顶这一路上的风景规划建设,也是不能停下来的。”
那剩下可以缓开工的百分之四十的工程,黎笑眉的设计就是尽量保持原来的风貌,所以占用的资金不是很多。
也就是说,重点还是在于资金吃紧。
黎笑眉万万没有想到,当初她跟戴观宴结婚,就是为了解决财务危机。现在闹离婚了,还是缺钱。
武琰沉默了会儿:“要不,我再跟他们谈谈?”
哪怕再争取下降个百分之十,也可以省下一大笔钱。
黎笑眉摇了摇头:“不行。”顿了顿,她道,“你已经跟他们谈到百分之六十,如果改主意再往下压,他们更加怀疑我们资金吃紧,到时候就该轮到他们再来跟我们谈判了。”
“到时候,就不是百分之六十,而是八十,甚至是全款了。眼下我们还能再支撑,等过了半年,这期间正常结算,让他们知道我们不愁资金,他们也就放松了。到时候,我们再提。”
武琰点点头,也就暂时先这么定下来。
黎笑眉又道:“比起供应商,我更担心的是工地上的工人们。他们最怕欠薪,过几个月就过年了。如果人心不稳,我担心他们偷奸耍滑,消极怠工。山上的工事不比平地,必须要保证质量。”
有些工人手脚不干净,喜欢偷拿工地上的钢筋,铜铁等材料拿去废品站变卖,胆子大的还会偷拿机械去五金店变卖。
工人如此,包公头更是如此。他们懂材料,也有渠道,偷偷拿好材料去五金店换次等材料回来,赚取差价。这种次等材料用上去,短期内看不出什么,但时间长了,建筑毁损就出来了。
到时候还要耗费更多的金钱跟精力去维护,那更是一笔巨大消耗。
武琰道:“工地上装有监控,不过架在树梢等地方,视野毕竟有限。而且工地尘土多,画面质量不高。”
“如果你担心这些的话,可以雇安保队巡逻检查。而且万一起冲突,也好有应对。”
武琰做这个提议,还有另一重意思。
有些跟黎家不对付的,就怕黎家又崛起,肯定是要落井下石的。
这就是所谓的防爆。
如果有人被收买了,在工地闹事挑事,安保人员可以将冲突的火苗摁在未点燃前。
黎笑眉点点头,表示赞同。只是聘请安保人员,又要多一笔开支。
山上也有巡逻队,但那聘请的是村民,工资就普通安保人员的水准。但这回请的是专业人员,薪资不一样。
黎笑眉发愁的是,山上村民安保知道了,肯定要求同样的薪资待遇。
别看那些村民老实,可他们打听消息却是灵通的很。所以保密是保不住的。
武琰道:“这倒是不用担心。专业的与业余的差别很大,那些村民就算有意见,也不能说什么。”
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