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第141章 喜滋滋（第1页）

丁跃好歹也是做营销的，察言观色是基本功，看程子鱼沉思的模样都有些闭目养神了，伸手打开另一个文件：“这是我们拟定的售楼部方案，是当初做规划设计方一并设计的，但现在只是挖了地基还没施工，内装饰的确可以委托外来公司设计施工，这方面好商量，但是得先拿方案……”

程子鱼摇头：“在没有草签合同跟收到一部分设计费之前，我不会提供方案参与什么比稿之类，那只会剽窃我的设计，我说过了，我已经有无数的成功案例在前，我有没有实力看我前面的案例就好，不用试探我的设计方案。”

丁跃面色如常：“这些细节都好商量，关键是要让郑总对整个销售乐观……”

巴克真的注意到，丁跃的口吻不自而然的变成跟程子鱼在一条战壕了。

程子鱼拿捏火候：“关于整个楼盘的规划，这既然已经经过了审批，就不可能大改动，我不喜欢玩那些跟政府机关的花招，大擦边改方案最后受损失很可能波及到我，所以就只能在现有方案不违背原规划的基础上调整，这样对你们的费用也是最小的，之后依旧能把售价提高。”

作为开商，就最喜欢低投入高回报，丁跃接连点头，愿闻其详的模样跟之前的倨傲判若两人，甚至拿了本便签出来做记录。

程子鱼不在乎被记录：“两个建议，希望你能考虑采纳。”巴克也用心记。

“第一，现有规划方案加强绿化，现在过于密集的建筑只能用绿化来点缀期间，增加生命力跟活力……”对自己的助理伸了伸手。

巴克连忙打开电脑公事包，正要取出笔记本电脑，程子鱼不满的点点包的上方，巴克一摸有几支彩色马克笔和一本自己熟悉的写本，双手奉上。

程子鱼给丁跃和巴克同时展现了一把什么叫设计师。

白色的写本比一本杂志差不多大，程子鱼飞快的用黑色笔勾勒出一排洋房建筑，用巴克学习的知识就是透视图，站在楼盘某个角落看过去的近大远小，但建筑没有画完整，准确的说只有顶部的角落和地面地砖，然后换上绿色笔快涂抹绿化带、道旁树、甚至建筑二层三层都有绿化树木，再用红色点缀墙砖，蓝色彰示天空，留白的地方正好是白云！

整个过程十来分钟，和巴克曾经看到何轻那种勾画的能力类似，却完全不同，这里没有太多何轻那种绘画喜欢关注的细节，全都是大面积的色块，除了黑色线条比较硬朗清晰，其他笔触都是大块抹上去。

程子鱼没说话，但看得出来丁跃的眼睛越来越亮。

就是好看。

换做别的不懂绘画的人看了，也觉得这几个色块搭配好看，美感是人类共通的视觉感受，好看就是好看，简简单单的好看。

程子鱼很自信：“没有绿色，这山色湖光就是死的，只有添上绿色才是美丽，这是第一步……你可以说动你的老板，预付一笔费用，我能提供全套的专业效果图，效果类似这样……”他又摸出一部大屏平板手机，在上面挑出一张照片递给丁跃，巴克瞥见一眼，一张非常五彩斑斓绿色为主的花园洋房图片，程子鱼提醒：“这不是实景照片，而是效果图，你往后翻两张，才是绿化前后的实景，对比一下绿化前后的对比，看看能不能把价格拉到45oo？”

丁跃有些激动了，伸手要翻自己包里的数据线要把照片拷贝到自己电脑上。

程子鱼轻描淡写还是那招：“这个你留着揣摩，可以说是你找的资料……我只要合同。”

丁跃眨巴眼睛。

程子鱼把那张手绘稿也撕下来递过去：“你可以临摹，但没几年功底画不出来。”丁跃就笑着点头接过去。

程子鱼才把写本和笔递给巴克：“第二点，售楼中心的原方案跟预算可以透露给我，这个不违规吧，在原预算的基础上我帮你们重新设计售楼部的外观，这笔设计费用包含在内装饰里面，售楼中心将会是整个楼盘的脸面，我负责把这个脸面给你们美容到大气、睿智、有气质，这才是我最专业的部分，我要求全面负责整个售楼中心的设计、施工和后期装饰，特别是后期装饰，至于样板间的部分，我需要在当地聘请一名项目经理，你可以帮我协调。”

这就是**裸的跟对方谈好处送好处了。

丁跃估计都没想到这么直接，下意识的看了看周围，的确比较稀疏的展位只有两三名员工，其他人都去周围传单了，然后才压低了点声音：“你的大概预算是多少？”

程子鱼看着他的眼睛，手指又在洽谈桌上轻轻敲，好一会儿才开口：“全部在内，不包括售楼中心的土建施工，五百万。”

丁跃梗了一下，再压低点声音：“我们原本只打算在这一块投入八十万的！”

程子鱼笑得有些狐狸的味道：“售价上去了，你们会多赚多少？”十多万方的建筑量，平均增加个几百上千元售价，那都近亿元了！

丁跃的心中显然在做激烈的思想斗争。

程子鱼适时起身：“如果说你们的楼盘是块璞玉，我就是能琢磨成光彩照人的工匠，你甚至可以把我已经给你的东西拿去自己找人捣鼓做了，但我不保证你能成功，而我能绝对保证……”

巴克跟着起身拎包离去。

如果说在战场上他是翻云覆雨等闲间的高手，在设计这块地盘上，程子鱼目前才是他需要仰视的人。

丁跃有点后知后觉的跳起来：“程总，一起吃个饭？”

程子鱼却剑走偏锋：“我在市中心有个正在建设的工地，有空去看看么？国际大牌专卖店……”

丁跃稍加思索就点头同意，巴克又负责把丁跃的包拎上，他不是力气大么。

这会儿他也就只能干这个了，哦，还当司机。

提着两个公事包拖着拉杆箱的巴克跟个标准助理似的走在两名侃侃而谈的成功人士后面，直到离开这片临时房交会场地，才看见忙碌的周晓莉，姑娘脸上洋溢着喜滋滋的笑意，这是刚签了什么大单子么？

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