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见李羽还在犹豫,陆峰没办法,只能又抛出一个诱饵道:
“李总,你的事情我已经和领导汇报了,领导对李总非常认可。”
“领导还说了,李总年轻有为,zz觉悟又高,这次rd代表换届,就应该多选一些像李总这样的社会精英.....”
我勒个去!
李羽没想到自己只是稍稍迟疑一下,居然就收获这么一个馅饼。
rd代表啊!
想要更进一步进入上流社会,这玩意儿,你可以不用,但是不能没有。
“好,我签了!”
“咳咳,陆区长,当不当rd代表无所谓,我就是不忍心看到那么多老头老太太的血汗钱打水漂.....”
你看看,这思想觉悟,就是高!
李羽爽快的签了股权转让协议,同时签署的,还有一份四方协议。
甲方:金童地产公司
乙方:新皖银行
丙方:兴泰担保公司,这是合淝市政府旗下国有担保公司,实力雄厚
丁方:成华地产
协议内容如下:
兴泰担保公司提供担保,由新皖银行提供16亿元项目贷款。
其中8亿元偿还理财公司欠款,剩余8亿为项目建设专用资金,这笔钱分批转入成华地产,成华地产负责在3个月内将项目顺利完工。
通过这份协议,顺利解决了理财资金偿还问题,并且保障了项目的顺利完工。
项目完工后,金童地产负责项目剩余房产销售,销售款项全部用于归还银行贷款,在还清贷款之前,一分钱都不能拿出去。
当然,银行也不傻,他们不会允许李羽无限期拖延贷款,所以这个销售期限也是有限制的:
必须在1年内完成。
若是项目完工后1年内销售不顺,到期未归还的银行贷款,由兴泰担保公司代偿。
剩下的,就是李羽和兴泰担保公司之间的事情了。
李羽签的爽快,丝毫不犹豫,但是旁边跟着来的几个公司高管都是满脸紧张。
两天前,他们忽然接到李羽的通知,说公司要接盘一个几十亿的地产项目。
当时,吴文斌、赵芳等几个公司高管直接就脑梗塞了。
房地产!
几十亿!
摸鱼科技公司现在的资产满打满算也不到一个亿,这时候李羽说要接盘一个几十亿的项目,无异于蚂蚁吞大象。
要么就是李老板疯了,要么就是这个世界疯了。
面对所有人的质疑,李羽把接盘的方案说了一遍。
“所以你们不用担心,我接盘这个项目,第一不需要动用公司的任何资金,第二不需要公司额外招聘新的人.....”
这个接盘方案,对于摸鱼科技公司来说,不是增加一个业务板块,而是一场赌博。
赌的就是对未来房地产市场的预期。
经过紧急审计,算上新增加的8亿贷款(贷16亿,还8亿),金童地产的资产约为30亿元,而负责则高达28亿元,资产负债率高达93.3%!
这么高的资产负债率,恒大许皮带看了都要抹眼泪。
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