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江置业目前都是拿下地皮后,再拿着地皮来东亚银行贷款六成,而最终几乎只是五成多。
目前,长江置业在东亚银行的贷款是85万港币,算是东亚银行重点扶持的对象,也有人说林志超是简东浦扶持的对象。
其实是一个双赢的局面,毕竟长江置业现在声誉正隆,值得投资。
他要是没有能力,没有‘山林道项目’一炮而红,别人压根不会理会林志超这个同乡。
“简老,我们花了55万港币,买下这幅地皮。所以打算贷款30万港币。”林志超将地契、购地合同等资料,递给简东浦。
简东浦又被林志超震惊了,这个年轻人那里来那么多资金?
“你不会将前面70万港币的贷款,又拿去买地吧?”
林志超笑着说道:“那怎么行,我们都已经支付了何东爵士50万港币的利润分红,另外20万港币正躺在公司账上,用于启动那幅地皮建筑。”
简东浦一想就知道不可能,毕竟他看过长江置业和何东置业签署的合同。
于是,他不再询问其它,林志超本身就够传奇的,有人说他捡到了黄金,有人说他是军阀后代。
“是工业地皮?难道你们要投资工厂?”
林志超又开启了装b模式,毕竟他要忽悠别人贷款,最重要的就是展现自己的价值。
“并不是,我去田地厅问过,这幅土地可以更改为住宅用地,只需要补地价30万港币。这样一来,我们的总计成本才85万港币。而按照市价,同样大小同样地段的住宅地皮,怕是得100万左右,我们至少省了20万港币。”
简东浦立马赞道:“好好,没想到你对地产那么熟悉。你是想拿贷款去作为补地价,然后等跑马地‘蓝田雅苑’开售后,再开发渡船街这幅地皮?”
林志超说道:“对!更改地皮性质后,可以先筹备,明年再动工。”
简东浦又问道:“你就不担心购买力不足的问题?香港有能力购买3万港币的住宅,人足嘛?”
他其实是故意这样问,香港这点有钱人还是有的。
林志超说道:“估计上千套都能消化,毕竟内地会源源不断输入大量的资金。而实际上,目前香港的置业公司,思想依旧没有打开,他们很多都是抱着出租的目的,认为这样更赚钱。殊不知,对于置业公司来说,货如轮转才是最重要的。”
简东浦只能在心里说,这个年轻人简直就是天生适合搞地产的。
最终,简东浦还是爽快的答应放款,毕竟双方有约定,那就是支持林志超搞地产,贷款金额为资产值的六成。
实际上,林志超每次只要五成多。无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。,,。,已经星星阅读小说app更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
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