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赵慧兰向陶兰问道:“这套别墅要两百三十万港币,现在的房价有那么贵吗?”
“夫人,这是别墅,在香江,别墅本身就会比一般套房贵上许多,正所谓物以稀为贵。”
陶兰先是回答了句,然后解释道:“每个地方的房价都是不一样的,就以套房来说,新界那边新房的房价也就150港币每尺。可换成九龙半岛,新房平均每尺要200港币左右,比新界要贵上三分之一。”
“香江岛这边的房价就更贵了,我们南区这边就要250每尺,换成中西区、铜锣湾等地,每尺起码要300港币,是新界房价的两倍以上。”
“这还只是普通套房的价格,别墅的价格往往是套房价格的数倍,像是半山和太平山等地的价格更高,那里住的要么是豪门,要么是有一定地位的名人。”
“夫人你们看中的这套别墅建筑面积有1650尺,还附有周边的林区和沙滩,占地总面积3500尺,总价格230万港币已经不算高了。”
“价不是这么算的,别墅三面被树林包围,附送些树林给我们也是应该的,而别墅既然靠海,那赠送沙滩更是应有之意。至于面积大小,别看占地面积比别墅还大,但那不值钱不是吗。”
林佰诚出声反驳,树林和沙滩值几个钱啊,完全就是附赠的,而且也必须附赠,不然买别墅就买到别墅本身,周边什么都不是自己的,那还买别墅做什么,还不如就买套房。
而且别墅的价格比林佰诚想象的高,前世他买房的时候,也了解过别墅的价格,发现国内一般别墅的价格并不比套房高多少,之所以更贵是因为别墅面积大而已。
当然了,这里说的别墅并不指那些大佬弄的豪宅,那些动不动几亿十几亿的价格,不是谁都能消受的起。
“是,先生您说的是。”
陶兰微笑着点头,接着又说起了别墅的好。
林佰诚等人肯定是要还价,而标价出来的230万港币也不是太古城的底价,有还价空间,因此最终双方在210万港币这个价格谈成,相当于优惠了将近10%。
谈好别墅的价格,林佰诚一家人并没有马上付完钱离开,而是又买了五套房子,每套都是所谓的千尺豪宅,也就是一百平方左右,加起来又是一百多万港币。
虽然价格都谈成了,但林佰诚还是没有马上付钱,而是让陶兰带他们去现场看看,特别是要看看真实的别墅是不是和宣传册上说的一样。要是有让他们不满意的地方,那他们最后不要这套别墅也不是没有可能。
看房是应有之意,陶兰当然不可能拒绝,她让林佰诚一家稍等一下,本人则是去拿别墅和几套房子的钥匙。
先去看的是浅水湾的别墅,一行八人刚好两辆车搞定。
到了浅水湾别墅,林海山、赵慧兰和林淑芳三人是挑挑拣拣,说这有问题那又不好,最后又被他们砍下了十万港币,再多陶兰就不答应了。
不过,总体上大家对这套别墅都很满意,因此在看了别墅后,确定就买下这套别墅,刚好200万港币的价格。
之后,一行人又去看了另外五套房子,这都是标准套房,面积都是千尺以上,只不过大小不一而已,陶兰也主动给了九折的优惠价,所以林家人也没有再讲价。
看了房子,一行人再次回到太古城的销售中心,这次就要正式完成交易了。
一套别墅五套房子,总价是三百六十万港币,林佰诚直接一次性付完,没有进行贷款。这些房子买来有一层让家人安心的意思,当然不可能进行贷款,那样就没意义了。
太古城的速度还是很快的,当天就完成了房产过户,将房产证明给林家人,林佰诚让父母收着。
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