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“爱国,也要有钱才能给国家带来更大的好处的。”
悦悦道:“萧叔叔不是都有一台劳斯莱斯么?”
“他是为了撑面子,拿融到的资金买的。那辆承认也没到能做礼宾车的程度。而且,妈妈说的是1986年啊!1986年我们gdp只有103万亿,1993年我们就达到了356万亿!1979年只有4100亿。而今年,妥妥的破四万亿。这就是改革开放以后经济总量的增幅。”
方真听得有点激动,“15年涨了十倍这么多啊?怪不得我离休工资涨了不少。”
虽然没有十倍吧,但是也还可以。
“嗯,纵向比确实还可以。”
悦悦想了想,“妈妈,咱们家涨得比这个速度快啊!”
程澜点头,“是的。”
不算房地产的增幅,她现在一年挣15亿——18亿其实完全没问题。
去年只有12亿,是受了银河号事件的影响。8月、9月因为生意不好,差点都亏钱了。
而且,她在一年一亿多这个坎已经六年了。
漂亮国那边十二个州的生鲜市场拿下后她年入就上亿了。
这一步是百倍涨幅。
但后来就维持在这个规模。
当然,这和人民币从1985年的28元左右兑换一刀,到如今86元才兑换一刀有很大关系。
她进口生意的利润,好多都因此被吃掉了。
没办法,做进出口生意人家不认人民币,就要你拿刀呢儿去购买。
不得不吃下人民币贬值的暗亏。
要不然,年入两亿的那个坎早就应该过了。
她这几年的涨幅跟人家不做进出口生意的比起来,真的小太多了。
人民币贬值太吓人!
但房地产让程澜看到了下一个希望,她应该能凭借房地产再上一个台阶吧。
然后又去看了那两块还没动的土地。
程程两手叉腰站在已经长草的地皮上,“我们家的地!”
程澜道:“别嚣张!只付了一成的首付,还有九成尾款没付。如果到了一年没付清尾款,国家会无偿收回。而且,就是付清了,也只有50年或者70年的产权。”
悦悦道:“为什么有20年的差别。”
“70年的是住宅用地,50年的是非住宅用地。”
方真指着旁边一块地上的小房子道:“修那个干嘛?”
那不是程澜的地。
不过她还是不好意思的摸了摸鼻子,“《土地法》除了规定,一年到期没付清尾款无偿收回地皮,还规定了土地所有权转让后两年内如果还不动工,也要收回。就是防着房地产商屯着地皮待涨,不修。就很多人在上头修个小房子什么的,说明是动工了的。”
方真一脸无语,“真会钻空子!”
看看程澜,“你以后也打算这么干啊?”不然就不用不好意思了。
程澜道:“无奸不商嘛。我是想趁着现在地价低,拖到咱们要大力发展房地产的时候。而且,国家其实没吃亏啊。我贷款利息好多都是交给国有银行的。有钱了我肯定先还香港私人银行的钱。国家卖地赚一笔,通过银行利息再赚一笔。其实留给我们房地产商的利润不多的。”
方真想了想,“反正你们如果都这么搞,国家肯定会有新的法规出台整治你们。不会让你们一直这样钻空子的。”
“到时候再说了,见招拆招。我反正尽量是修好了再卖,让老百姓没有买到烂尾楼的风险。”
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