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审议过政务和各大企业、军方的计划之后,宣布着本届会议即将结束。3o号,进行了四天的会议最后一天的上午,季峰提议道:“岛内的物业管理你们认为有必要整合起来吗?”
金柄立一呆,有些诧异道:“Boss,物业公司有这个必要吗?现在的物业公司都是小型的,基本上都是为了服务广大业主和商户的,那块相对来说比较分散。”
金同浩眼珠一转,顿时领会了季峰的意思,看着金柄立这位市长笑道:“我认为Boss考虑的很对,今年业主与物业的矛盾比较突出,适当的整合起来,提升物业的服务水平和态度还是很有必要的,尤其是将众多的小型物业公司整合起来后,更加适合他们做大做强,同时也能让其资源得到合适的调配。”
林慧笑道:“我认为最好是整合成几大物业公司进行竞争,物业是我们所有人的后勤服务者,岛上的物业公司没有一千也有八百,这样的一盘散沙最少是不合适走出去的,整合了之后,可以挑选几家大型合格的物业公司走出岛去,尤其是随着开城的建设进入倒数时期,那边的物业市场还是很大的。”
其他众位大佬们也纷纷表示赞同,立即让金柄立有些尴尬起来,擦,自己真是嘴欠,老板既然提出来的那就肯定是有什么想法的,自己居然认为没有这个必要,这不是和老板唱反调吗,不行,自己得赶紧弥补。
“Boss,是我的工作没有做好,我先向您检讨。太多的物业公司确实不好管理,如果能够整合成三到五家,这样我们政务部门管理起来会更加方便,同时在他们的资源调配上也更加合理,即可以让他们产生良性竞争,同时又大大的减小了管理成本,我回去之后会立即着手准备这件事情。”
季峰看大家都认为可以整合,七嘴八舌的赞同整合提议,忙摆手笑道:“物业是服务所有岛内的居民和游客、投资者的,整合在一起有必要吗?有,却并不是绝对的,有些物业公司的服务质量低,服务态度差,已经引起了很多业主和投资者的不满。所以我在想着,我们是否能够成立一家隶属于全岛岛民的物业公司,所有的岛民都是其股东,由岛民们选出自己认为合适的代理人,组成不过15人的董事会,董事会成员并不是固定的,每年进行一次重新选举,不合格的董事成员顶多干一年,下一年度就会被踢出董事会。”
“重大事项由董事会研究决定,包括物业公司的人事任命以及服务规范、收费依据等事宜,这家公司在稳定之后可以拿到国外去上市,让所有的岛民们可以在闲暇之余获得一份额外的收入来源,尽管可能不多,却可以让大多数的岛民们来关心自己的物业公司,如此一来物业公司本身就是为了各大股东服务的,干不好的话相信岛民们自己就会把相关的责任人揪出来,我只是有这么个想法,你们帮我看看是否可行?”
听到季峰的话,现场的数十位大佬们不由有些目瞪口呆,一个物业公司罢了,有必要这么复杂吗?全岛岛民眼下可是35万人呀,让35万人来选出15个董事,可有点太麻烦了,不过季峰的提议确实很不错,物业公司本身就是服务全体岛民和投资者、游客们的,干不好的话股东们第一个就会提出意见来要求改正或罢免。
大家议论纷纷了一个上午后,临近中午前确定下了季峰的提议,成立济州物业(集团)总公司,其下分为济州岛物业公司,服务范围仅包括济州岛,纳土纳物业公司,管理即将接手的纳土纳群岛所有物业,海外物业分公司,将以开城市为第一站,全面向海外进行扩张。
从一开始,这家物业总公司的定位就相当明确,做为政务部门的一个补充,服务所有的业主和投资者、游客。而境内与境外却又不同,境内的采用竞争机制,纳土纳群岛物业公司并不限定经营区域,尽管其主要是服务于纳土纳群岛地区,但却可以在济州岛内与济州物业竞争。但纳土纳群岛也只享有五年的特权期,五年后济州物业便可以去他那边竞争去了。
海外物业分公司却是将所有的力量集中到一起,全力进军海外市场,尤其是目前空白的朝鲜,要知道那里在季峰的影响力下,小金童鞋可是已经展开了轰轰烈烈的改革开放序章,尽管现在最大的合作伙伴就是季峰,可其他的国家也不是一点都没有,物业既然是为全体岛主谋福利,那何不让他们及早的去那里抢占市场呢,尤其是凭借着季峰和小金童鞋良好的关系,在那里赚钱是肯定的,只是赚多赚少的问题。
趁着上午最后还有十几分钟的时间,季峰再次提议道:“你们认为把泰迪熊放养如何?让它们到hns里去自由的生活,总比被困在笼子里更舒适吧,人还不想被成天关着呢,更不要说动物了,尽管它们并不会开口说话,可我想它们肯定也是希望有自己的活动空间的。”
林慧是当初第一个见到泰迪熊的,甚至还亲自喂养了一段时间,和几个小家伙的感情很深厚,有些担忧的道:“老板,散养当然最好了,可万一它们被人猎杀了或者逮走了怎么办法?”
金柄立却是认同的点头道:“这个到不用担心,岛上的猎场只有那一个,其他地方的枪支收缴的很干净了。被逮走的话更不可能,海关部门加强一下就可以分辨得出来,再说泰迪熊的个头很大,他们就算想偷偷运走也不可能,只要在岛内就没问题。”
季峰微微点头,干脆道:“那回头你去通知博物馆一声,让他们开始在hns散养吧,派两个饲养员过去跟踪一段时间,今天晚上我会接收一个新的物种,到时候一块散养到那里去,博物馆那边就各留一对给游客们看看过度一下,下一步也要实施散养,想看更多就让他们去hns吧,正好还可以带动那边的旅游市场。”
吃过午饭后,下午总结大会前,季峰将几天来审议通过的各个开计划与投资方案全部签署通过,并对部分高层人员的职位和人力资源部做出调整。
人力资源部原来在政务下面了,可随着其管辖的事宜越来越多,尤其是季峰需要这个部门承担更多的责任事务后,决定将其单独出来进行扩充,直接向自己负责。
除之前6续宣布的人事任命外,季峰任命林慧为济州岛驻韩总秘书,全力协助自己管理朝鲜的各项事业,机构设立于开城,同时将机构扩充到百人规模。
航空公司地面经营部部长王子轩提升为航空公司副总裁,全面负责航空公司规划设计、扩张等事宜。
能源集团石油事业部部长李浩南提升为能源集团副总裁,继续统管全部石油相关产业;电力事业部长柳炎彬提升为能源集团副总裁,继续统领电力相关产业;李明德升为集团副总裁,主抓企业经营与管理。
任命尼丹斯为济州银行副行长,全面负责济州银行向外扩张的事宜,米兰达为济州银行副行长兼纳土纳群岛分行行长,原济州银行(韩国时期)副行长李明哲为济州银行副行长兼济州分行行长。
济州银行提升为集团性质,旗下将设立济州分行、纳土纳分行、韩国分行、朝鲜分行,除继续做好季峰的财政大管家外,将向国际化进军,朝鲜的业务在季峰当初回来后不久就展开了,只是以前并未设立分行罢了,和小金童鞋的关系摆在那里,再加上斯帕克的提议,季峰自然不会拒绝。同时韩国因为与济州岛千丝万缕的关系,手下众人认为还是应该将韩国事业部提升为韩国分行,尤其是济州银行的前身原本就有一部分在韩国的情况下。
任命金英敏为济州娱乐集团总裁,将艺人培养、管理与经纪等事业从电视台剥离出来,连同济州电视台刚刚收购的s.m公司一起交由其打理。未来的济州娱乐集团,不仅仅只是面向岛内及亚洲,将是着眼于世界性的大型娱乐公司。说起s.m公司的收购度,就连季峰都有些吃惊,上次自己提出后不到两周就给收购了过来,后来问了问才知道,丫的电视台已经和s.m勾搭很久了为这事。
季峰的岛屿除了展旅游、教育、高科技之外,娱乐产业包括电视等传媒产业是确立的第四大支柱主业,关键的还是这东西季峰手里有资源呀,人力资源的问题可以在现行世界解决,未来的歌曲、电视、电影等完全可以去集市上购买,反正这东西价格也并不算贵,正好可以在现行世界里来大力展,最重要的还是成本不算高,再加上一旦展起来之后的这些明星们的粉丝,还可以大量的拉动各个岛屿的旅游市场,要知道这些人的粉丝数量可着实不少,世界各地的都有,每年拉个几百万人过来旅游和玩一样。
再加上徐贤一心还想继续她的事业,季峰干脆决定做大做强娱乐产业,和支柱型的旅游产业正好可以相辅相成,相互推动。
季峰签署的也只是各集团副总级的大人物,数百参会的中层当中,有近一半得到了或多或少的提拔,就算没有提拔的薪水上也上涨了一截,让他们每个都很是高兴。
为期五天的会议落幕后,持续关注着这次会议的岛民们都欢喜不已,高福利能够得到长久的保证让他们很是开心,岛主季峰主动提出的物业集团,却又让他们获得了额外的收益机会,最重要的是让他们成了岛屿上某一产业的话事人,尽管只是物业集团,却也让他们很是激动与满足了。毕竟这可是之前他们从来都没有想到过的事情。
尽管各大集团的年终奖金还没有计算完毕,要等到春节前才会下,可看到季峰赚了如此多的钱,一些业绩较好的企业员工们,无不想着今年自己会收获多少奖金,就算业绩并不太好的企业员工们,也想着季峰今年会不会慈悲,额外给自己个大红包。
但无论他们如何猜想,一切只有到了春节前才会知晓。而眼下,另一件大事正悄悄进入了大家的视线——纳土纳群岛的交接。(未完待续。请搜索飄天文學,小说更好更新更快!)
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