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“变成旺铺?”陈争这句话倒是有点打动了店主。…;
其实陈争所料不差,这间店面无论做什么生意,效益都的确不高,懂行的人没人来租,而不懂行的人即使租了,也不会长久,往往几个月便吵着要求退租。
故此三年之中,到有两年这个店面处于闲置状态。
难道说,这一切真的是因为风水的原因?不过这位店主自然不会如此草率,干笑了两声:“你们不会是想压低我的租金,故意这么说的吧?”
陈争不答反问:“你这店面刚关门的这家中医馆,以前每月利润有多少?”
“这……”那位店主想了想:“具体我也不清楚,但每个月至少也有三四万的收入这样吧。”
其实这位店主他撒谎了,因为之前这个中医馆已经赔得不能再赔了,每个月,多的时候才不过两三万,少的时候可能一万不到,一年多说也不过二十万出头,的确连店面租金的一半都不到。
正因为实在是干不下去了,这才关门。
不过陈争也懒得在这些细节上纠缠,只是说道:“如果你把店面租给我,效果立竿见影,第一个月,如果我医馆的纯利润达不到十万,我立马卷铺盖走人,同时年租我一分不用你退给我,这些都可以写在合约上,怎么样?”
“真的?”那位店主一惊。
如果开张第一个月就能有如此收入,那以后定然更多,这可的确算得上是旺铺了。
现在这个店面就是因为之前无论开什么店,都效益不好,搞得店面租金提不上来,如果成了旺铺,那租金还能再高两成呢。
那位姓刘的店主心中盘算一番,又问“那按照你的意思,租金要给你便宜到什么程度,你才接?”
“年租十五万。”
“什么?五十万变十五万,这未免也低太多了吧!不行不行!”店主连连摇头。
陈争笑了笑,说道:“你先别着急拒绝,我说的,这只是第一年的年租,等到第二年,我们就可以按照市场行情,重新再签合约。而且我会帮你把这里的风水改好,只这一点,就能为你以后带来更多的利益。”
“但我怎么知道你改的风水灵不灵?”
“自然是按照我刚才说的,看我们医馆开张后的营业额。我改了风水之后,如果真成了旺铺,这对你以后只有好处,第一年的租金便宜些,就权当你请了以为风水师来看风水了。而第二年之后你的租金就能提上来,保证你不亏。而如果我改了风水却不灵的话,我第二个月就走,年租我都不要你退,你一个月白赚十五万,又有什么损失?”
“你说的当真?”
“当然,我们可以把这些都写在合约里,如果我开张第一个月的营业额达不到十万,我马上就走。”
“如果年租十五万,是否今天就签合约?”
“当然,立刻就能签。”
“好,一言为定,我这就去准备合约!”那名店主拍板说道。
第116章 十二宫风水秘术(下)
那名姓刘的店主毕竟是商人,脑子转的奇快无比。无论怎么算,这笔生意自己都是稳赚不亏,没有不做的道理。
首先店面不租的话,闲置着也是没用。而其次就算能租的出去,租金较高,可没有生意,人家也会要求退租。
倒不如租给陈争,如果他真能改善好这里的风水,他作为店主,以后可是长期受益。
其实这位姓刘的店主并没有什么长远的眼光,此时此刻,他到反而更盼着陈争改了风水之后没效果,这样他就可以一个月拿到十五万的租金,再去找下家去了,何乐而不为?
因此商定妥当后,便乐呵呵地去准备合约去了。
等到那名店主暂时离开,王教授沉吟说道:“小陈老师,你刚刚这个决定,是不是有点草率啊?”
“是啊是啊,”王慧也跟着叫道:“小帅哥神医,我们倒是都知道你有很多玄学的知识,但我们医馆现在还没有开,你就打了这个包票,万一……”
其实王教授与文黛寝室的这几位女生,虽然都知道陈争懂得玄学,可却也并不知道究竟有多厉害。
毕竟陈争于他们相处,还是谈中医的时候比较多,风水、命理等方面,都并没有怎么表现过,难怪他们疑惑。
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