520美书楼

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第8章 我要开店（第1页）

茶楼睡觉其实是一种享受，而且和晚上不一样，晚上不能一直喝水睡觉，但是白天边喝茶边养神那种感觉美妙绝伦。

正在悠闲自得时候，旁边坐的几个茶客发生了激烈的争执，好像是为了欠账不还的事情，这种事茶楼经常遇到，不过这次欠账人还是认账“钱我认，李哥，我那家彩票店一月现在也就那点营收，现在确实没有钱，这样每月我还5000给你，张叔作证，你如果一次叫我还，我确实没有，毕竟15万”。

后面声音渐渐小声了起来。田毅睁开眼“对啊，钱何必放银行，开彩票店就行，开几家彩票店，顺便买两个商铺，自己租给自己旱涝保收，请人看着，年利率应该也能达到6%左右”。

直接拿出电话给开彩票的朋友打了电话过去“王其，你们怎么开的彩票店，我现在手上有点闲钱，想来两家”。

“开店简单无非就是押金和物料装修的，这边有片区经理的电话你打过去问下，主要还是要找好位置，必须离其他彩票店200米”。

“那你把电话发我，我去看下铺面就给打”。

田毅揉了揉脸，走到前台扫了15，直接喊“刘婶走了，钱给了”。

走下去打开高德，查了下朋友开的福彩彩票店附近所有的彩票店，发现82信箱那边老破小门口不远附近都没有福彩彩票店。就在那边附近中介问“最近这排商铺有没有要卖的”，这家是一家小区中介，不是连锁的那种，门口是中介，里面是家政服务。

一个头发花白的大哥抬头看了下，就在直接说“有”。“带我看下三，我想买商铺”。

大哥直接就带着我去了门口一家开按摩的店说到“就这里，30多平方，老房子没有什么公摊，而且不要看门口不大，里面比较深，很方正”。

田毅和这位大哥走了进去，里面坐了一个接近50还穿着丝袜的努力赚钱的姐。田毅没有理这位大姐，直接看了铺面就和大哥走出来说“这里现在还在出租，我如果要买也不可能租给按摩的，你问下房东这里租客会不会搬走”，不想惹太多纠纷。

大哥直接开口道“这不是什么问题，她们这种按摩店都是一月一交，随时可以不续约”。

“那这商铺好多钱”。

两人回到中介店，大哥打开电脑上面写商铺建面36个平方，无转让费，临街98万。

“80万，可以就喊房东签，中介费我出”。

“兄弟你看的太狠了，现在租给按摩一月都有2000的租金”，

“老哥，不是我是真没有砍，你看这本来就是老铺面，还租给按摩店，说明并不好租，而且我拿来还得全面装修”。

“这位置你想1996年的铺面，有很大可能拆迁”。

“现在都没有规划，而且今年成华拆迁计划都出来了，等好久，10年还是20年”。

两人约好明天再谈，田毅走出来就给王其推荐的谭经理打电话。

“你好，我是新鸿路你们站点介绍的，想开福彩店，准备在82信箱临街铺面开，请问那边可以吗”。

“你好你好，我们加一个微信，你先给我发一个定位，我先看下位置合适不，合适我们就看下铺面可以就能申报”。

两人加了微信，田毅直接把定位发了过去，不一会儿，经理就说位置没有问题，就约好一小时后来看铺面。

田毅就跑到旁边逛了会儿商场，拿了两瓶水，时间差不多就去铺面那边等着，这时候电话响起“我到了你在哪”田毅左右一看，一个年轻人正在打电话，直接走过去“谭经理哇”，那个年轻人也热情说“是啊，你好”。

两人就再次进去按摩店，这时穿丝袜的大姐站起来，刚要说话，田毅就说“我是老看铺面的，刚才才来过”。大姐又坐下看手机。

两人前前后后的看了一遍铺面，出来后谭经理说没有问题，这铺面可以开。两人就约三天后去福彩中心申报。

第二天，田毅健完身就接到中介大哥电话，说约好房东了。

田毅开车到了铺面旁边中介店门口停好车，走了进去，看到中介大哥和一个面色憔悴中年人正在聊天。

进去互相介绍后，那个中年房东姓李，通过一番讨价还价，最后确定82万。各人交各人的税，全款。并且检查了房产证，和身份证。签订不动产买卖意向购买意向书

先把意向金转账给卖方指定账户截屏。约定三天后交首付，交到银行资金托管账户。

三天后过户完成，支付购房款，留了10%的尾款等水电气，租户离开支付。下午直接去福彩中心。

到了后和谭经理见面，签了申报，反正被要求必须独立门店不准体彩福彩合营等问题，提供了自有门店销售，这有优先权。交纳3万押金等等。

第二天，大姐已经不在了，房东给了水电气，租金结清证明。田毅支付了尾款，就按照福彩要求开始装修。

13天装修完成，让福彩工作人员验收完毕，正式开始经营。因为还没有请到人，田毅就自己卖彩票。

开业时候差不多是拿到铺面的15天，装修花了10多万。等于这个铺面投资在96万左右，放了一些花篮，就开始经营。顺便排队申请快乐8。

现在也就少量刮刮彩，双色球，3D，7乐彩等等。在经营过程中熟悉了流程。每天营业额也在慢慢提高。反正每天也就5000-6000左右的营业额。花了8000请了两个大妈，退休返聘，观察了两天，下降不大。计算了下差不多一月营业额15-18万。按照7%的提成。也就是10500-12600的样子。给8000出去还有2500-5100左右，反正才开始这样也行。

现在假假的也是一个小老板了，算有自己的生意了，还是一大进步。

美美的带着女儿去儿童乐园，游乐场玩了一天，准备休息两天再去弄第二家体彩。毕竟开彩票就要双开。

两天后今天阴雨绵绵，看来去弄店的计划破产，健完身直接一上午都泡在茶楼。在茶楼中午吃了碗盖浇，一早上就跟朋友还有创业群聊天，算了下午砂舞厅走一圈。

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