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顿了顿,方长君还是让张德利等一下,然后把白梦叫到了一旁,“你不是喜欢吃租金吗?当包租婆,这是个好机会!”
“???”
白梦惊讶的看着方长君,“什么意思?”
方长君指着会堂解释道,“你这整片出租能有几个钱,要是搞成一个繁华的小商品市场,分开出租,不说百倍,几十倍租金是有的。”
“啊?几十倍?”
白梦不敢置信的说道,这边一个月都得上万块,要是几十倍,比她其他所有房租都高了。
方长君点了点头,“这边现在有个得天独厚的优势,水运,运河可以直通南边那些小商品基地。”
其实水运最大的缺点,时间慢,由于这年头信息交流慢,基本都是口口相传,南北方的流行都能差半年以上,远不如后世对时间那么敏感,反而不用太在意。
而水运成本优势,如今比后世还大。因为除了油费低,这年头陆运很多东西成本真不低。
桑塔纳现在二十多万,货车能便宜吗?高速没有,国道路不好走,车少司机少,车匪路霸多,长途风险高,时间长,成本再次拉高。
反而水运就是那条河,而且远没后世繁忙,七十年代成熟的柴油机都能推着船突突的跑,速度从来也不快,主要就是油价成本,那比后世低多了。
白梦疑惑道,“水运?”
方长君说道,“弄条合适的船,集装箱一走,半个月一个来回,两三条船形成五六天一个班次,就这一个运输效率,成本,就能把周边同行全打死,或者直接做成周边的集散地。”
水运有效率,这很违反常理,可就现在的物流水平,组织好了,这是真有可能。毕竟现在路少,车少,配货少,等货都要很长时间,很多人甚至都是带一大包小商品坐火车带货。
浪费人力物力,时间经济成本都不合适,风险还高。
白梦疑惑的问道,“集装箱?你说那些电影里经常出现的大铁箱子?”
“……”
方长君这才反应过来,现在很多人,没有这视野,没打通的或许是内河集装箱。
九一年,造船还得看日韩,国内很多人都不了解海运,更别提集装箱,更何况内河集装箱。
而小商品没个集装箱,装卸组织起来太麻烦,还容易出问题。
“就是一种标准箱子,大小不同。也不一定非要集装箱,合适的大箱子就行,最主要的是怎么组织起来。不过考虑日后,统一标准的集装箱最好,集装箱本来就有很多规格,完全可以挑选合适的。”
方长君就对集装箱稍微介绍了一下。
虽然听的一头雾水,不过并不耽误白梦一脸崇拜的看着方长君,“你懂得真多!”
知道个集装箱,就懂得真多了?
不过看到白梦,这个后世身家百亿,如今也是房产一大片,前凸后翘,长腿细腰的小寡妇,跟个小女孩一样,满脸崇拜,仰慕的看着自己……
十八岁的方长君突然感觉自己直,呃,飘了!
真的,成就感真的爆棚。
方长君忍不住感慨,这就是时代的信息差啊,“这样搞,至少有十年的黄金期。”
后世这些关节打通了,可惜互联网时代来了,信息交流快了,时间上又等不起了!
所以,就是要抓住互联网时代之前的十年黄金期!
至于十年后怎么办,简单,大不了巅峰期套最多的现走人,或者直接转型网商基地。
白梦问道,“你搞吗?”
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