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作为一个潜在的大老板,齐平当然是受到了热情的招待,当然只是因为这个家伙的钱包;说实话,美国的服务业真的很达,尤其是为有钱人提供的服务更是周全。齐平只是提出来了自己的一些要求,这边立刻就是有人能够安排好一切。
齐平现在要开始办正事了,那就是去考察自己的山场的情况;其实现在还是需要好好的挑选一下,齐平的要求可不低。
加州是美国西部太平洋沿岸的一个州。北接俄勒冈州,东界内华达州和亚利桑那州,南邻墨西哥,西濒太平洋。加州西北角有雷德伍德国家公园,这里有着世界上一些最高的古老海岸红杉的家园;东部内华达山脉西侧坡山麓地带有约塞米蒂国家公园等。
齐平觉得这里很不错,西海岸就算了,暂时用不上;但是东边基本上都是内华达山,这才是齐平最看重的。看看加州,虽然总的来说这里的地理差异肯定是有的;但是对于齐平来说,在加州的东部肯定是能够找到自己满意的林场。
先去的就是加州经济第三强的城市圣迭戈,东、北、南三面丘陵环抱,圣维森特山耸立于市区东北;而且南端圣迭戈湾畔,这是有着最优美的海岸线的地段之一。这里也是美国运动之城,有许多著名的运动员和球队;圣迭戈的自然景观享有盛名,开车一天的时间里便可以看到风格迥异的海滩、森林和沙漠。
齐平觉得这里还是很棒的,虽然地价可能比较高;但是也没办法,加州的地价向来都是很高。不仅仅是因为这里人多,也是因为这里的气候确实很棒。
这里是美国农业最达的州,甘蔗、蔬菜、水果产量居全美突出地位,棉花产量第二;稻米产量第二;为全美重要的牛奶、蛋、肉产区;中央谷地是最富庶的农业地带。林业达,为全国三大木材生产州之一;渔业产值全国第一。
“齐先生,这里有着最出色的环境。我想您选择了加州,那么您肯定了解这里的气候,这里确实适合农业的展,包括您的林业展。而且高公路网络密布,长度居全美第二。加州不仅仅三条横贯大6铁路干线的西部端点,而且圣迭戈这里也是全美最出色的渔港之一。无论是休闲还是投资,这里都很合适。”有钱的就是大爷,别看那些白人总是一副高高在上的样子,可是看到了钱他们的腰就是很弯的。
“道格拉斯先生,我不需要知道这些,我只是需要知道埃斯孔迪多的林场。虽然在资料上看起来不错,但是我必须实地考察。”齐平这是有挑选的,这一次做出了购买意向之后,也确实是有着很多的选择;但是仔细的看了资料挑选了一番,合适的其实也就是几个。
齐平现在对于拉莫那的林场十分的在意,这里看起来是最合适的。
拉莫那圣迭戈县中西部的一个城市,这是一个人口不到十万人的小城市;这里虽然不属于内华达山,但是圣维森特山其实也是一座大型的山脉了,这是毗邻内华达山的,这里的林业也是十分的的,这足够了。
有钱人都是有脾气的,也是因为顾客就是上帝;所以道格拉斯不会多说什么,他只是希望这一笔业务能够完成,这样他就可以拿到不菲的佣金了。
林场其实不少,一般来说规模从几十英亩到几万英亩的都有;至于价格,从几十万到几千万甚至是上亿的都有。齐平现在算不上是小打小闹,他手里的资金其实不算小了。
到了山区,空气十分的清新;远处的山上都是茂密的树林,虫鸣鸟叫的让人觉得十分的舒服。至于环境,那自然也是相当的怡人,和老家的南方没有什么区别。温和舒适,很适合居住也很适合农业的展。
“山林部分是一千零七十英亩,包括山下的二百六十英亩的农场。”道格拉斯卖力的推销着,这一片林场确实是很适合这个齐先生的要求;更多的是山林,也是包括一些小丘陵、平地,“旁边就是国家土地,海波因特国家森林公园,一般情况下是不允许开的。我想这样会保证齐先生的利益,不要担心有人会跃入齐先生的林场。”
齐平一听顿时来了精神,也就是说这一片土地基本上是不卖的;也就是只要他买了这片地,那么其他人只能干瞪眼了。国家森林,那是受保护的,这是共有财产。
“七十八号公路从这里通过,连接着十五号洲际公路,这可以保证交通运输;而且这里有一个巨大的湖泊,这是属于林场的湖泊。齐先生可以在家里游湖、钓鱼,在圣迭戈钓鱼可是非常流行的;当然也是可以保证林场的供水,虽然这里从来都不会缺少灌溉用水。”不得不说道格拉斯的幽默确实使得齐平很心动,这里确实是相当的对胃口。
有山,大片的山,而且还是保护的很好的山;有土地,看起来土地的质量也是很不错,虽然有些小丘陵,但是还是有着大片的土地可以用来当做农场。至于这座小湖,那是妙不可言的存在了,而且还是属于自己的湖!
一千零七十英亩的山林,这就是约等于六千五百亩的山林;两百六十英亩的农场用地,这是差不多一千五百亩的土地。虽然抛开这里的一些山林和丘陵不是很适合开,还有包括那个几十亩大的湖,但是这里的可用空间还是大的惊人!
至于价格,当然是不会客气;一般在其他的州,这样规模的林场或者牧场之类的大概的价格不会过四百万美金,甚至是更加的便宜。但是这里是加州,这里的土地本来就贵,再加上这里的林场质量确实很棒,所以价格自然是不会很低;报价是四百二十万美金,当然也是可以稍微的还些价格。
“这里有着伐木机、仓库以及住房,我想这很不错。尤其是这栋房子,这是最典型的乡村风格的休闲别墅;两层楼的复式楼设计,中央壁炉供暖;一千英尺(3oo平方米),四个卧室、两个卫生间,厨房、客厅都有。这里原本是一座休闲农场,但是你知道现在经济危机。”道格拉斯越来越卖力了,因为他看的出来这个齐先生已经心动了。
其实说实话,齐平倒是不在意这栋房子,甚至是不喜欢这栋房子;这栋房子是在山脚下,而不是在他最喜欢的小湖边。虽然这里也确实是通电通网络之类的,但是位置不是很好啊;如果是在小湖边就完美了,那样就可以好好的考虑还价了。
坐着租来的直升飞机在林场上空飞了一圈,这里确实不错;以前一直都是休闲林场,所以没有任何开的迹象;植被很完整,这也不错。这也使得齐平更加的心动了,对于他来说第一次考察牧场就是找到了合适的牧场,这确实是一种幸运。
“给我两天时间,我需要好好的考虑一下。”齐平心动了,他甚至是现在都不想去继续考察了;现在就是盯着这片林场了,对于他来说甚至是有些志在必得了,只要价格不是太离谱了,只要稍微的能够降低点肯定是能够接受的。
回到了洛杉矶,齐平也是和罗毅商量起来了;虽然齐平和罗毅现在都算是门外汉,但是这里的资料看起来很完整,林场的情况也确实很棒,这也使得罗毅也是心动了。
“你大概是有多少资金可以用来买林场,这要是一口气全砸下去可不行。林场的开不是小数目,你要谨慎一点。”罗毅当然也是直到,齐平确实是心动了;但是现在价格就是一个大问题,齐平似乎是有些紧张。
“买林场下来难度不是很大,但是我就是担心后续的投资。买下来了是好事,但是我稍微的添置点家当之类的,估计要穷好长的一段时间。”齐平这是实话,要是全都买了林场,那么压力真的是不小。
“没关系,这么大的一个林场在手,到时候贷款也是可以。好林场难得,你要是有把握能够种出来好菜或者好的树材,那就不是问题!”既然齐平觉得不是问题,那么就不是问题了,所以心动不如行动!
确实,心动不如行动,赶紧行动吧!
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