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“哈哈,龙哥你还信不过我?”
“手拿把掐的事儿。”
“我已经替你摸过底了,这五个项目,基本上没跑,全能搞定。”
郭德浩便将那五个项目的详细情况,跟我说了说。
在中关村,住建局经常组织辖区的地产公司和物业部门,进行碰头开会。
而星辰物业公司作为业内龙头企业之一,郭德浩这个与会代表,自然更容易与其他物业代表相识相交,打成一片。
所以,很多物业方面的负责人,他都熟悉。
尤其是前天开会时,官方重点表扬了郭德浩所在的物业公司,说他们是与时俱进、保障民生的典范。
而郭德浩则表示,我们能够取得这些成绩,不仅要感谢监管部门的正确领导,集团公司负责人对物业工作的一片热忱,另外还有一个重要原因,就是我们与众泰安保服务公司强强联手,以雷霆手段整治项目上的违规经营、发小广告等严重扰民的情况,取得了极好的效果,获得了广大业主一致的好评……
这无疑是给我们众泰公司做了一次活生生的硬性广告。
说真的,在燕京来说,安保工作算是物业工作的重中之重,保安的形象、素质,就很关键,直接决定着物业服务工作的质量和好坏。
这一点,跟地方上不一样。
在下面的地级市,尤其是县城、乡镇上,保安基本上就是摆设。
物业公司随便花俩钱儿,雇几个五六十岁的老头,往门岗上一放,就当是配备了保安了。
但在燕京不一样。
这里要求年轻化、形象化、正规化。
别说是五六十岁的,你找个超过40的都会被勒令换人。
尤其是那些高档小区,写字楼,公寓、大学城等等,40岁以上的保安,只能被安排去上夜班。
除非是有些破旧小区、工厂、企业单位,喜欢雇用年龄大些的保安。
有的是为了省钱。
有的是觉得年龄大的稳健些,更靠谱。
而且,在燕京,这些个小区配备的保安人数,都很多。
就像我们新科华城这一个小区,标配的保安编制是100多人,相当于一个加强连了。
当然了,实际上是用不了这么多人的。
这牵扯到保安公司为了追求最大利益,一般只能上到编制人数的50%——80%,甚至更少。
就算是普通的中档小区,一般也需要三四十人左右。
这也是这些个大城市,为什么物业费这么贵的重要原因。
光保安一项,就相当于养了一支小部队,在替他们守护家园。
所以,对于物业来说,投入最大资金和精力的,无疑就是安保这一块了。
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