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既然大家对张逸哲的提议没意见,彭跃伟接过话来说起下一个议题,“芒果影视将会融资200亿,130亿用于芒果乐园,剩下的用来归31亿的贷款,还有影视项目的投入资金。”
说到这里,彭跃伟解释道:“有了张董的小说和漫画版权,公司将会开始影视化。考虑到小说的知名度,这些影视项目有很大的成功基础,只要稳着来,就是爆款,所以公司准备全额投资,不给其他人机会。”
“另外,为了利益最大化,《封神榜》和《西游记》中的一些着名景点,将率先搬进芒果乐园,方便后来项目的取景。”
“还有其他能够放进芒果乐园的项目,包括辣椒动画正在进行的项目,还有辣椒漫画的项目,如现在正出名的《变形金刚》,甚至连《异形》、《铁血战士》这类恐怖漫画,也会搬进芒果乐园,打造另类的恐怖主题项目,对游客限制开放。”
“所以,芒果乐园将会对仅有的三座乐园进行大规模修整和扩建......”
等彭跃伟介绍完,就有股东问道:“芒果乐园的花费是不是太大了点,200亿融资,130亿投入在这个上面,听这话中的意思,似乎还不够。”
没等彭跃伟开口,张逸哲酒主动开口解释道:“我可没想过要用水下的一间玻璃房来冒充水晶宫。完整的水晶宫会是精心设计的水下宫殿,未来最少会有五部影视作品在哪里取景。”
“因为是建立在水下,考虑到其中的难度,根据我的预计,这将是芒果乐园花费最大的一块,但建成后,将是最吸引人的一块。”
“剩下的天宫、灵台方寸山、花果山等,计划是完整的山头建成,如果只是小打小闹,我可没兴趣来陪大家玩。”
“130亿属于先期投入的资金,满足前几年的投入要求,后面芒果影视依靠影视项目有了足够的盈利,到时候自己来满足后续的开发。”
在场的股东听了张逸哲的话,有些发懵,没想到张逸哲玩这么大。
有人提问道:“现有的芒果乐园有这么大的地方供你发挥?还是说,另外新建芒果乐园?”
“现在的三个芒果乐园有足够大的地方。”这点,彭跃伟更清楚,他这几天可是查了不少资料,所以主动接过话来,解释道:“我以前去三座芒果乐园看过,也查过相关的资料。”
“芒果传媒集团被高句丽人收购之前,那时候芒果影视蒸蒸日上,所以当初兴建三座芒果乐园,最开始的时候就提前购买了相当大的地块,准备往后逐渐完善整个乐园。”
“当时,那边远离城市,还是丘陵地区,后来进行开发,政府建了配套设施,还有居民区。”
“后来芒果传媒集团被高句丽收购,芒果影视更换董事长和总经理等,然后江河日下。在芒果乐园之前设计勉强完工之后,就没在新建其他项目,剩下很大一块地没开发。”
“开始,芒果乐园对大家还有不小的吸引力,项目确实盈利了。随着时间的流逝,项目设施逐渐老化,维护费用上涨。新生代对过去作品不够了解,导致芒果乐园收入逐渐降低,陷入亏损,依靠公司接济过日子。”
“最近几年,芒果影视不是没打过剩下这片没开发地块的主意,想将其改造为城镇,满足日益增长的人口需求。但因为地块性质属于商业,改为城镇很麻烦麻烦,地方政府不愿意。”
“地方政府不愿意的原因很复杂,最大原因是牵扯到乐园当初建立时候和地方政府的约定。当时地方政府都看好这个项目,不然芒果影视也无法买下三块面积巨大的地块。”
“开始,芒果影视和地方政府相处得很好。但在芒果传媒集团被高句丽人收购之后,芒果影视运营急转直下,自然也就没有资金和足够的内容来开发剩下的地块。”
“剩下的地块没人管,树木自然生长,成了巨大的森林公园。后来公司决定免费让民众使用,但地方政府要负责地块的清洁卫生。”
“这是当时的董事长和地方政府妥协的结果,目的是想修补与地方政府之间的关系,然后改变地块性质,开发城镇,只是没有获得认可。但剩下地块变成森林公园,免费让民众使用,倒是被默认下来。”
“目前,这三座森林公园是当地居民休闲娱乐的地方,由地方政府管理,但地块依然属于公司,随时可以收回进行开发。”
有了彭跃伟的介绍,会议室的股东对上三座乐园有了大概的了解,既然剩下的地块满足开发需求,大家也就放下心来。
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