手机浏览器扫描二维码访问
第111章 为什么新政后松江的成交反而最猛（第4页）
04
哪怕是别墅产品也是性价比王道
松江这拨成交热潮里，别墅产品的成交上浮也明显
但是相比常规意义的别墅产品，上浮更为明显的是
联排、叠墅
松江新城的路劲佘山院子
这里的小联排总价五百万出头，同样的小联排在附近项目里也有的
但一来附近小联排还没满五年，税高
二来这些小联排的地下挖的都没佘山院子深，更深意味着更大空间
像佘山院子基本是上三下二，90平产证面积最后使用面积在170左右
当然，不是说佘山院子就好的意思，在容积率、景观方面并不是最好的
但还是那句话，主打一个性价比
小哥跟我说了他的很多客户
要么是周边业主置换过来的、要么就是静安黄浦徐汇这些老破小房东置换过来的
在有天有地有院子的愿望里别管面宽，先让自己有
还有个没在榜单里的别墅也是在六月迎来自己的成交高峰
沿海丽水馨庭5月网签了6套、6月网签了11套，接近翻倍
这个别墅的狂涨逻辑也是如此
均价4.7万，单套在1500-1600万左右
但产品多，叠加、联排、双拼都有，这个月在沿海丽水馨庭开单的小哥说
别看这里是别墅，但这里的联排800多万就能买到、叠加700多万就能上车
他的成交客户画像就是卖掉自己在徐汇五六百万的两房然后去那里换个别墅
太多这样因为性价比上车的交易场景
同等价位的更大面积、或者同等面积的更便宜的选择
性价比之上的性价比追求似乎成了新政后买房的一大特色
05
没想到有一天性价比的风也吹到了楼市
如果把松江和五个新城的其他四个比起来
论便宜比不过奉贤、临港、论房源存量比不过嘉定
包括位置也是，五个新城里面青浦因为虹桥枢纽的存在、嘉定因为产业布局的关系
哪个不比松江抢眼，但这次飙起来的是位置好不过嘉定和青浦的松江
但松江有意思的是，如果跟同外环外的青浦比，价格更便宜
如果跟同为新城的奉贤比，位置又更好
以往这里也是成交占比110的地方
只是这次性价比松江的涨势相对更猛
这种对性价比的追求不仅是普通住宅、别墅也是
而这也让我看到了新政的一些成交底色
喜欢未来之恋：爱上机器人请大家收藏：（）未来之恋：爱上机器人
民间香灯师 洪荒之穿越为混沌青莲 开局被雷劈，风水我为王 诡异降临：开局白捡一只可爱萝莉 凡人叶漓猛喝药，大佬头衔甩不掉 仙道巨擘自地摊崛起 群星：我没输过，你说我是战犯？ 大河拐弯 兽世怎么了？我能活我还能生崽！ 快穿：天道系统是我爸 惊！魔尊竟是她自己！ 命运职场，跳墙狗和嘶牙虎的故事 开局一个变形金刚！ 历史云盘之周王朝 妖后重生：我在人间修行的日子 极品天天作死，大佬嘎嘎乱杀 快穿：恶毒炮灰他又崩人设了！ 娱乐：搞节目效果我是专业的 穿越古代，成就一代枭雄 六零：一睁眼她成了喜当妈的炮灰
不朽界祖
元祖破天战诸界，青血染天万古流帝钟敲日震寰宇，一肩担尽古今愁！一个地球小子，得无上传承，他踏遍诸天万界，他会尽亿万天骄！他一点点的寻找地球先辈的足迹，焱灭鸿蒙界，炎帝已成了亘古传说，极道星辰界，秦蒙二字已成了禁忌，九源浑天界，罗城主已化为了不朽雕塑，荒古断天界，荒天帝已消失在万古时空中作者自定义标签豪门位面嚣张重生...
无耻魔霸(魔艳武林后宫传)
这是一条成魔之道ltBRgt杨小天既然走上了这样的一条道路ltBRgt就决不回头ltBRgt不论前途怎么样ltBRgt都要面对它ltBRgt他一定要成为至尊ltBRgt武林的至尊ltBRgt江湖的至尊天下的至尊ltBRgt成王败寇ltBRgt成功了ltBRgt他就是名传千古的霸主失败了他就是遗臭万年的恶魔...
仙门弃少
被家族抛弃，被仇敌废掉的少年商浩，在走投无路时，救了两个人，然后，他发现自己有了异能故事从帮助一个村子脱贫致富展开。各位书友要是觉得仙门弃少还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐给力文学网哦！...
恋上美女总裁
什么？要我和美女总裁搞好关系？当然可以！李迪贱笑一声关系就是搞出来的嘛！当兵王之王重回花都，冷艳总裁，傲娇萝莉，清纯助理，火辣警花，群美环绕！花都，我为王！...
飞剑问道
在这个世界，有狐仙河神水怪大妖，也有求长生的修行者。修行者们，开法眼，可看妖魔鬼怪。炼一口飞剑，可千里杀敌。千里眼顺风耳，更可探查四方。秦府二公子‘秦云’，便是一位修行者...
慕少，你老婆又重生了
她死不瞑目，在江边守了三天三夜，来收尸的却不是她丈夫看着男人轻吻自己肿胀腐烂的尸体，她心中撼动不已，暗下许诺如果能重生，一定嫁给他！后来，她真的重生了，却成了他妹妹（⊙o⊙）慕容承说你再敢死给我看，我不介意变个态，和尸体洞房。她欲哭无泪，我滴哥！你早就变态了好么？！轻松搞笑，重口甜爽，可放心阅读...