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其实萧平的心理价位是三千万美元以下,既然韦基特的报价已经到了这个尺寸。他也不想再浪费时间,立刻向对方伸出手道:“成交!”
萧平突然变得如此爽快,也让韦基特愣了一下。不过能做成这笔买卖总是好的,他也立刻伸手和萧平紧紧一握道:“成交!”
急于得到土地的萧平生怕夜长梦多,笑眯眯地建议道:“如果韦基特先生没有意见的,我想还是尽快交易吧。”
眼见萧平的态度如此急迫。韦基特才明白原来这个中国人很想做成这笔交易,刚才漠然的态度全是装出来的!要是刚才能看穿对方的伎俩,这笔交易的价格就能提高不少。想到这里韦基特不禁暗暗懊恼:自己好歹也是个高级经理,怎么就没看出来刚才萧平是装的呢?
其实萧平从服用灵液起,就变得越来越气度不凡,这种潜移默化的变化虽然连他自己都没发现,但却实实在在地影响到了周围的人。否则以他普通老百姓的身份,怎么可能在面对文子平、张国权那样的一省大员是还泰然自若?甚至在面对雷安这样国级领导时都能侃侃而谈,甚至连激将法都用上的?这其中除了萧平本身的xing格使然外,灵液也起了十分大的作用。毕竟雷安等人全是见惯了大场面的,如果萧平本身没有令人心折的气度,根本入不了他们的法眼。
正是因为萧平有这样的能力,才能在和韦基特谈判时始终掌握着主动。就连韦基特本人也不得不承认,自己一直被对方的气势压制着,从头到尾都在不停地让步,根本没有半分反击的念头。
然而不管怎么说,既然双方达成了一致,韦基特也不好再反悔。至于萧平尽快完成交易的建议,也正合了贾米基金会几人的心意。他们都是大城市的人,可不习惯在沃顿这样的小地方久待,能尽快完成交易回纽约自然是最好的。
于是韦基特的助手很快就拟好了合约,萧平和代表贾米基金的韦基特在合约上签字,这笔交易就算正式谈成了。趁着时间还早,一行人又赶到了沃顿镇市zhèngfu,完成了土地转让的一切手续。
等萧平从市zhèngfu里出来时,手上又多了两千五百英亩的土地,加上原来属于莉莉安牧场的三百英亩土地,他已经总共拥有两千八百英亩的土地!虽然这个面积的牧场在全美来说还是中等水平,在就沃顿县来说却是最大的。要是换算成亩的话,那可是近一万七千亩土地了!
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第252章 建设牧场
在兴奋之余萧平下意识地说了中文,附近的美国人都听不懂他在说什么,只是惊愕地看着突然大笑的萧平,还以为这中国人突然发疯了呢。于是大家都谨慎地从萧平身边绕着走,至少和他保持五米以上的距离——人人都知道功夫萧的威名,他可是一拳就打倒了威利的强人,要是被这疯子打上几拳,那可真是倒霉到家了。
象沃顿这样的小镇是没有什么秘密的,到了第二天几乎人人都知道萧平买下了贾米基金会的那块地,这个消息立刻在小镇上引起了巨大的反响。两千八百英亩地啊,功夫萧已经超越了老约翰,成为沃顿县最大牧场的主人了。
这么大的牧场能明显地提升小镇的经济,比如牲畜的饲料、牧场需要工具等等,这些都能镇上的供应商带来不少的利润。就算抛去这些不说,牧场所需要的工人也能降低镇上的失业率,萧平肯定要雇佣不少人才能维持牧场的正常运转。
于是昨天还人人躲着走的“疯子萧”又成了大家追捧的功夫萧,供应商啊、建筑承包商、找工作的牛仔等等,全都络绎不绝地来莉莉安牧场找萧平,希望能搭上这辆顺风车,在新牧场里分一杯羹。
到最后就连威廉市长也亲自登门,感谢萧平对沃顿镇的信任,在这片土地上进行这么大规模的投资。萧平开牧场就有收入,有收入就要交税,交了税沃顿当地zhèngfu的收入也能提高。威廉对此当然是十分欢迎的。
当然,除了向萧平表示感谢外,威廉此行还有一个重要的目的,那就是尽可能地为镇上的居民争取一点利益。在几声寒暄过后,威廉试探着对萧平道:“萧先生,其实我这次来还有件要和您商量。眼下您的牧场需要建设,今后也需要购买饲料。也少不了要雇佣工人,要是您不介意的,我希望牧场能尽量把这事交给本镇的人去做。”
“哦。威廉市长您为什么要这么说?”萧平饶有兴趣地问。
“我就想给镇上的居民争取点利益。”威廉也没有遮遮掩掩的意思,坦诚地对萧平笑道:“想必您也知道,最近的失业率有些高。我希望您的牧场能为镇上的居民带来一些希望。”
萧平对威廉这样一心为居民着想的市长印象不错,没怎么考虑就答应道:“好吧,我答应您,在相同的条件下一定优先雇佣本镇的居民。”
萧平如此干脆的表态也让威廉喜上眉梢,连忙站起身道:“这样就太好了,我想全体镇民都会感谢您的,萧先生!”
萧平又谦虚了几句,威廉很快就告辞了。在送走了市长后的几天里,萧平一直在马不停蹄地开始筹划新牧场的建设。也许在外行人来看牧场的设施很简单,只是一大片草地而已。其实完全不是这样的。牛要有牛栏、羊要有羊圈、连牛仔们骑的马也要有马厩。除此之外还需要建设围绕整个牧场的护栏、还有将公牛、母牛、小牛分割开的围栏、堆放草料的仓库,甚至是专门固定牛羊,方便给牲畜打疫苗的固定架等等,需要建设的设施多得大大出乎萧平的意料。
虽然原来的莉莉安牧场也都有这些设施的,但却都只是适合三百英亩面积的规模而已。眼下牧场扩大了近十倍。所以有些设施要扩建,还有些则必须重建,这其中的工作量之大远超萧平的预计。
好在杰西卡主动留下来帮助萧平,再加上一直为杰西卡家工作的马克也是个管理牧场的好手,有了他们俩的协助,萧平总算避免陷入到手忙脚乱的窘境中去。杰西卡和马克对牧场都很熟悉。都很清楚什么设施要优先建造,什么设施可以晚点再说。萧平很虚心地听从他们的建议,牧场的建设很快就井井有条地展开了,他所需要做的就是和建设牧场的承包商签合同,然后按照合约上的数字写支票就行了。
这次萧平来美国,总共带了三千七百多万美元——这也几乎是他能动用的所有现金了。之前买莉莉安牧场花了四百万,然后买贾米基金会的那块地又花了将近三千万,现在他口袋里的钱也不过剩下三百多万而已。
眼下牧场的建设工作才刚刚开始,单是工程的预付款就付出去近百万美元了。这让萧平也不禁有些忐忑,开始担心起要是钱不够用该怎么办。要是钱都花光了牧场还没建起来,扩大规模的莉莉安牧场就会成为沃顿县最大的烂尾工程,这个脸萧平可丢不起。
好在眼看萧平在ri本和澳大利亚合作伙伴付款的ri期就快到了,到了那时候他又会有几十万美元的进帐。再加上国内农庄的收入,还能凑个百来万美元,应该能坚持到牧场开始正常运营的那天了。
合约签了、预付款也付了,工程承包商很快就进场施工了。萧平不得不承认,这些老美的办事效率确实挺高的。他们基本上都是机械化施工,无论是建造护栏还是扩建牛栏,都用上了各种专业的大型机械。反正只要是机器能派上用场的地方,就绝不会用人力,再加上所有的工人都很专业,全都是一副训练有素的样子,这样的工作效率自然不会差。
除此之外这些工人也不会因为老板不在就偷工减料,完全按照图纸上的要求施工。哪里该用什么样的材料、要用怎样的施工工艺,根本用不着萧平在旁边盯着。这让萧平很是惊讶,当初建设农庄时他可是让王大炮从头盯到尾的,否则还不知道会搞出什么样的豆腐渣工程来呢。
萧平把心中的惊讶对杰西卡说了,杰西卡倒是见怪不怪地道:“这很正常,要是偷工减料被发现了,他们公司的声誉也就毁了。不但以后没人找他们干活,还会被罚得倾家荡产。要是公司倒了,这些工人们也没了生路,所以无论是老板还是工人,都不敢在这方面投机取巧的。”
杰西卡的话也让萧平深以为然,觉得资本主义国家也不是一无是处,至少在这点上就让萧平感到很满意。
十几个工人在牧场忙碌了一周,几座主要的建筑物已经初具雏形了。按照萧平的要求,牧场里建造了两座牛栏,总共可以容纳八百五十头牛。他打算用其中的一座牛栏饲养普通肉牛,另一座则在将来专门饲养神户和牛。
除了牛栏之外,羊圈和为牲畜提供饮水的水塔也开始建造了。得克萨斯的牧场都是以养牛为主,羊圈的规模自然不会太大,只能容纳数百只羊而已。因为莉莉安牧场原有的马厩和仓库还能利用,所以这两座建筑暂时还没有开始建造。
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