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“工业地、旧楼价格没有涨,去年以来的楼价上涨,主要是住宅,商业写字楼的租金并没有跟随,所以,这是我们的一个机会。”霍建林说。
“不错。公开市场拍地呢?”孙辰心说,打工皇帝名不虚传,果然是专业的。
“目前土地市场已经偏贵,港府看到去年以来房价涨幅过快,正在出台压制政策,预计住宅价格年中将会有所回调,我们还是暂时观望,而且,目前公司资金也不足。”霍建林分析说。
“嗯,很好。”
孙辰的脸色有些发红,自己知道未来大势,但是这些细节和小波段却不清楚,但是他知道今年恒指回调的一个重要原因是:伦敦闹幺蛾子。
“孙生,目前华兴置业旗下的商业地产非常稳健,但是抵押贷款用的不足,我想向银行申请抵押贷款,您看可否?”霍建林建议。
“同意,我确实抽走了一部分资金,不过6月份一定归还,放心。”孙辰说。
“谢谢孙生支持!”霍建林很感动,他提的建议都得到孙辰的支持,他哪里想到,根本原因是孙辰不专业,就不干涉。
“我有一个想法,之前已经在武汉立项了一个商业综合体,未来我们要再在京城、申城、广城、深市、杭城都开办商业综合体,抢占先机。”孙辰把自己的想法说了出来。
“孙生的想法很深远,类似栗生在六零年代的决策,只要资金足够,我是绝对支持的。”霍建林给加了一个前置条件。
“好,这些交给黄总去办,我想让我父亲担任华兴置业国内公司的董事长,还请霍总支持。”孙辰说。
“不敢不敢,我一定鼎力支持。”霍建林很谦逊。
“好,共同努力吧。”孙辰握着霍建林的手说。
一番交谈,华兴置业未来的初步战略就达成了。
接下来召开董事会,霍建林顺利地当选为董事长,并被任命为总经理,战略规划也顺利通过。
栗首富手下大将跳槽华兴置业,公告一发,立刻引发市场舆论,华兴置业股价上涨了20%才停歇。
1月15日下午,孙辰带着张西平、段世勇、何琳诗一起来启德机场迎接太上董事长,孙仁宇一行。
“这里,这里!”孙辰挥着手,冲走在前面的老姐和大哥喊着。
两人飞奔过来,往孙辰身上扑,孙辰一手一个,揽着两人的腰,给抱起来转了一圈。三兄弟姊妹亲热无比。
张西平的车上坐着三位男士,段世勇的车上坐着三位女生。
孙萍看着车窗外林立的高楼,感慨:“这就是港城吗?”
何琳诗作为本地人,给她介绍沿途各个建筑,还有港城的风景典故,经典名吃和购物场所。
李兴华默默地看着,听着,对儿子的成就感到无比自豪,觉得眼前这个女孩子很顺眼。
孙仁宇和孙强也在看窗外的建筑,一直在感慨港城的繁华。孙辰只是偶尔做一个介绍,因为他也不是特别熟悉。
“爸,今天第一天,在家吃饭,休息一下,之后几天,我让何副总、段总带你们到处转转,我会安排华兴置业高管和你一起吃个饭。”孙辰安排行程。
“你呢?”孙强问。
“我的事情比较多,尽量陪你们吃晚饭。”孙辰说。
孙强听到这话,倒是有点遗憾。
“老板,到家了。”张西平说。
众人下车,只见一套大理石铺装的别墅矗立在眼前。
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