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就是位置非常不好,位于九龙城寨的附近,这里晚上治安条件真的太差,员工通勤有很大的安全隐患。
上任业主也是因为这个原因,才选择托管给德丰集团代为出售。
郑耀阳露出笑容,也不是特别在意:“到时候去深水步那边再买栋宿舍楼,买几辆大巴车负责接送上下班。”
德普大厦的地理环境,已经超过他的心理预期,临近有大马路,旁边的地铁口又在修建,只要不主动靠近九龙城寨,基本不会有安全隐患。
退一万步讲,新义安都被干掉了,九龙城寨听说是由和胜和接手。
只要提前跟他们老大打声招呼,管理好自己的收下,对方应该不会那么不长眼。
两人乘坐电梯,稍微逛了一圈。
郑耀阳很满意,室内的办公区基本可以不用装潢,只要重新粉刷墙壁,够买办公用品就可以。
年前应该可以搞定两三层的粉刷,等到明年开年的时候,寰宇集团的员工就可以直接从中西区搬过来,然后再慢慢搬迁其他的几家公司。
郑耀阳计划用两个月时间,争取在三月份,完成公司的整合,并且同步进行上市前的筹备工作。
德普大厦面积很大,随便逛逛都是一个多小时。见郑耀阳打定主意要买,吴全宗也不好再过多劝阻。
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两人来到最顶层,德普大厦外表是呈锥形的,十六层的面积只有一千多平米,可以作为董事长的办公室。
吴全宗通过窗户,看到远处的九龙城寨,有着将近三公顷的地皮。
临近启德机场,很少见的大平原,毗邻油尖旺区与深水步区,地铁沿线。
只要能开发,并且根治毒瘤,无论是盖楼,或是商城都赚的盆满钵满。
郑耀阳的话不断在脑海响起,不赌为赢,但不赌又怎么能赢……
他的条件,其实比郑耀阳更好,没理由会在人生的跑道上面输给他。
晚上临近十一点,
两人电梯里面走出来。
吴全宗翻阅出售资料:“按照卖家的要求,首付必须要一亿现金,剩下1.2亿尾款,要在一年内结清。”
郑耀阳不假思索:“没问题。”
他明天打算就去找汇丰贷款,应该能办理5-10亿的贷款。
反正现在是债多了不愁,等公司上市之后,再慢慢融资还钱便是。
寰宇是轻资产的娱乐行业,不像传统制造行业,可能面临新技术的挑战。
坐拥香江电影市场的寰宇,只要香江的电影不没落,他们就可以提前透支未来十年,乃至二十年的发展潜力。
两人边走边聊,天色不早,打算离开,等明天再过来签署正式的合同。
忽然门口的保安跑过来,脸色煞白满脸惊恐:“余经理,大事不好了。”
随行的物业经理余鹏飞,朝郑耀阳两人陪笑一声,快步走上前,脸色很难看,呵斥道:“有话好好说。”
保安手指着门外:“外面……外面都是混混,领头那人说他们的兄弟被车撞了,要讨回一个公道。”
郑耀阳刚想靠近门口看一眼,却被林峰伸手制止:“郑总外面不安全。”
吴全宗皱着眉头,急忙说道:“耀阳,你先别出去,我去打个电话。”
郑耀阳推开林峰的手臂,笑着说:“没事,我不出去,就是看一眼。”
林峰点头同意,但神情警惕,一直跟着郑耀阳身边,不敢松懈半分。
郑耀阳通过大厦入口的玻璃门,看到有几十个年轻人,个个头发染的五颜六色,有的在大冬天还赤裸上身,似乎是为了让别人看到他们的纹身。
他们手上纷纷拿着水管与砍刀,不断地敲打大铁门,一直在叫嚣:“让那辆奔驰车的车主出来。”
而大厦的保安,全部龟缩在保安亭里面,四五个人挤成一团不敢啃声。
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