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第六十三章 收购公司(第1页)

刘中华一愣,没想到随感而发吐吐苦水反倒变成了谈生意,要换在以前他必定十分高兴,对这块吃之无味弃之可惜的鸡肋,早就有了放弃之意,但同行者没人稀罕一间空壳公司,而外行人也不会贸然切入,何况他也根本没有对外宣布要转让,毕竟心里还存在着侥幸的转机出现。

只是现在面前的是刚帮了他一把的小伙子,他就高兴不起来了,虽说无商不jiān,很多时候他也玩玩手段,卖卖圆滑,但他的心还没有黑到恩将仇报,明知是火坑自己跳出了,还要推另一个人跳进去。

另一方面,他也十分惊奇,这小伙子明明知道了行业中的黑幕,他居然还敢踏进去,是“初生牛犊不怕虎”,还是所谓的“艺高人胆大”呢?

点燃一支五叶神,刘中华语重心长地说道:“牧兄弟,老哥的确有转让股份的意向,但这个圈子远比我所说的还要黑,强龙斗不过地头蛇,我劝你不要踏进房地产这个行业,选择另一条子走吧,老哥在这圈子混了六年,算是过来人,也看透了圈子中的炎凉世态,卑劣嘴脸。”

事实上牧文皓对房地产圈子中隐藏着如此深的毒瘤并不是毫无担忧,但他进军房地产的决心绝不会为任何困难而止步,年少轻狂也好,心高气傲也好,他总是相信没有解决不了的难题,水再深也要趟一趟。

对于刘中华的善意劝导,他感怀于心,对其好感倍增,于是故意卖了一个玄虚:“刘老哥无需顾虑,你说的情况我已了解,咱家也有点背景,估计洪二爷会给点面子,到时拜会一下他老人家也就是了,老哥谈一下你这边的情况吧。”

闻言刘中华并不怀疑,像这样一个身怀绝技又心xìng颇高的人,没有背景才让人惊奇了。于是他微微颔首,简单介绍了一下公司情况:“我们公司规模并不大,只是一间拥有三级资质的房地产企业,因为一直拿不到土地,人员也作了最大的压缩,连我在内仅有12人,其中有三位股东,总投资金额三千万,我占了60%股份,另一位副总占30%,还有一位工程部经理占10%,所以,我只能转让自己的60%股份给你。”

情况有点出乎牧文皓的意料,本以为是独资企业,没想到是股份公司,不过拥有60%股权也就拥有了公司的控制权,虽然对另两个股东情况不了解,但并不能影响大局。另一方面,毕竟刚涉足房地产行业,自己至少还需要一个熟悉探索的过程,两个股东,一位副总,一位工程部经理,正好能保证公司的正常运作,短期内倒是可以省了不少心,一下子给一个太大的摊子自己,恐怕也是cāo作不来,失败的机率更大。

量了一下,牧文皓问道:“目前总资产与负债相抵后,总价值还能达到三千万的总投资股本吗?”小节可以忽略,但这些关键问题必须要了解清楚,否则收购了一间负债累累的公司就杯具了。

“停建三年多,其他方面负债倒是没有了,有的只是rì常公司内部的一些开支xìng负债,比如水电之类,当然这些都是很小微的,目前财务帐面上的资产总值约有三千一百万,包括了公司的所有固定资产,比如这幢楼房是自建的,造价二百五十万,现在房价升了它的价值也升了,但我们帐面上还是按原价计算。只是所有固定资产的折旧损坏我们帐面上依然在帐,说起来基本上也平衡了之间的一些差价,所以,等于还是三千万的资本。”

“那么,现在你是想溢价转让,还是原价转让?”

刘中华含笑瞟了一眼牧文皓,心想这小子怎么不问“折价”转让,这正是落井下石的好机会呢!不过,也幸好他不要求折价,否则刘中华会很委婉地打发他离开。苦心经营了六年,还折价,开什么玩笑,虽说公司经营不理想没有产生无形资产,但那份心血就值个几百万。

正是源于对牧文皓品质的赞赏,刘中华并没有提出溢价,只是笑咪咪地说:“原价就行。”说起股份的转让,其实副总袁顺曾多次旁敲侧击想他折价转让股份,但那家伙贼狠,竟想打个五折,这怎么可能?现在原价转让刚好自己能接受,溢价的话估计牧文皓也未必愿买,所以原价算是个折中的选择。

“那好,我就不讨价还价了,一千八百万成交,你我都不亏。不过,我还得请专业财务人士来作个核算及法律顾问来草拟好合同,办好过渡好手续之类,这个没有问题吧?”毕竟一千八百万不是一个小数目了,虽然在谈话的时候他留了个心眼探测其内心并没有打着其他小九九,但还是得谨慎对待。

这个要求合情合理,刘中华自然回答“没有问题。”如果真的是那么马大哈,谈几句就转过来了一千多万,那才是怪胎。

牧文皓于是马上拔通了林子腾的电话,简单说了一下收购股份情况,叮嘱他帮弄几位专业的财务审计人员及法律顾问过来帮忙,对于林氏珠宝来说,收购公司像吃生菜,自然常备这方面的专业人士。

这小子还算仗义,不一会就亲自带着两位财务,一位律师过来了,看着被砸得不成样子的公司,这货戏称牧文皓“收破烂”,不过说笑归说笑,他还是为好伙伴终于找到了“婆家”而高兴。

带来的人员非常给力,只用了不到两小时也就把一切搞掂,财务情况正如刘中华所说的差不多,虽然现金不足两千万,但总值还是和总资本基本相符。

在财务审查这段空闲时间内,刘中华找人清理了打砸现场,并换了玻璃板,也算是把“破烂”公司还原,尽了最后的责任。

律师草拟好了合同,双方阅读确认后,正准备完成最后重要的一项——签字转帐,这时却遇到了一个小意外。

正当刘中华举高大笔,准备写下划时代的一笔时,突然办公室里冲进了一位中年男人,秃顶光额,被号称为“绝顶聪明”的那种,他气喘吁吁地大喝一声:“中华,等等……”

那模样就像古代拿着圣旨急急赶到刑场大呼“刀下留人”的太监。

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