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第447章 黄金岛（第1页）

乐立半信半疑地说：“詹总、柳总，冒昧地问一句，这个项目的卖点在哪？恕我眼拙，我就是本地人，却始终不知道它吸引人的地方在哪？”

实际上，乐立是想进一步了解他们投资的目的，如果是跑马圈地，借机融资，那就算了，到时候扔下一个烂摊子，那真是后患无穷，还不如把这块处女地留着，等待真正的有缘人来开发。

詹果和目光炯炯，操着不太熟练的普通话说：“乐书记，我知道你心存疑惑，觉得一个荒岛，有开发价值吗？我们是不是来此圈钱的？”

“我很理解你的想法，现在我正式给你解释一番这里面的发展前景。”

“第一，这个岛是天然形成的，绵延20多公里，横亘在大海中，犹如一条卧龙，遍地的沙子犹如黄金，因此不论是从直接观感，还是风水学上，都是很吉祥之地，极具开发价值。”

“第二，这个岛的东头距离陆地不到两公里，完全可以用一座桥连接，这样上下岛非常方便，无需再提供渡船，这样既节省费用，又节约时间。”

“第三，这个岛的面积是北方第一大岛，这里沙滩非常干净，海水清澈，完全可以碾压那个X戴河，可以与港岛浅浅水湾媲美。”

“第四，在这个岛的南侧沙滩以海水浴场相关项目为主，根据环境和水质，划分区不同的区域，供高端客户和普通客户选择。岛的北侧，开发别墅、度假酒店、公寓，附带建设游艇码头，届时可以从别墅门口，登上游艇，直接跨海冲浪，岂不是人间美事。”

“第五，我们有过这方面的经验，海岛的建筑地基是关键，地下基础投资较大，为了防止涨落潮的冲击力量，这里的建筑材料和施工必须得有保证，绝对不能偷工减料，因此建筑成本会很高，所以这里房子卖的价格也会高。”

“最后，我们会开发一些高端的滨海旅游项目，前边五年主要是开发南侧及相关设施，北侧主要是网上基础和绿化，后五年就是旅游地产的开发，也是最终取得收益的地方。”

“乐书记，我这样表达，你能够明白我的意思了吗？”

说实话，詹果和的话令乐立感到很震撼，按照他描绘的发展蓝图，这确实是一个好项目，而且一旦建成，将会极大地弥补L市滨海旅游的不足，会吸引京都甚至周边八个省区的游客前来，这个项目一定会火起来。

于是他郑重地冲着詹果和点点头，热切地说：“詹总说得很好，也很详细，使我看到了发展的希望，也坚定了为你们做好配套服务的信心，我随后就向市领导汇报，给你们争取最优惠的政策。”

“乐书记，詹总和我商量过，也很看好这个黄金岛的开发前景。为了省却你们的各种麻烦，从黄金岛到丰港开发区的连接路和大桥都由我们出资来修，你们只要在土地上给我们一个合理的价格就行了。”柳汝银补充道。

这下子都明白了，决定这个项目投资成败的关键在地价，这也是决定粤港泛海集团未来利润的关键点。

乐立笑而不语，转头望向了游美莎，客气地说：“游总，对这个项目，你怎么看？你只是作为一个媒人，还是要亲身参与其中呢？”

“不瞒你说，乐书记，我开始并没有投资的打算，但跟着詹总、柳总看了一圈，我也喜欢上了这个地方，反正我也要在港口项目上投资，在这边跟着投点也无所谓，所以我会参与其中的。”游美莎美眸闪动，直视着乐立。

“几位的意思我就明白了，我也表明我的态度，这样大规模的旅游地产和项目开发，在L市还是第一次，我要向邱书记和方市长做一个详细的汇报，争取他们的大力支持。至于你们关心的地价，我的意思是参照几个X戴河的平均价，最后确定一个合理价格，绝对不能让你们吃亏。”乐立回复道。

“乐书记，你这个算法可是不行，那几个X戴河已经开发建设了几十年，不能用那里的地价来衡量，这里完全不能同日而语，其实这里就是一片荒滩，你们零地价给我们，我们把项目建上，你们都要赚大发了。”詹果和急忙道。

“呵呵，詹总，好算计，零地价是不可能的，这里距离丰港很近，游总也在参与那边的港池建设，她很清楚，现在那边的地价在翻着番地猛涨，我只能是给你们争取最优惠的地价。今天就公事就先谈到这里，接下来咱们共进晚餐。”乐立以退为进，热情地邀请道。

詹果和、柳汝银没有拒绝，几个人乘坐电梯到了餐饮部，安排了一个豪华包房，乐立嘱咐餐厅经理一定要做点特色菜出来，招待远来的贵宾。

在讨论喝什么酒时，柳汝银提出喝洋酒，乐立想让他们品尝一下地方名酒，詹果和提议先尝尝地方名酒，如果不习惯的话，再喝洋酒。

服务员搬来了一箱“益寿酒”，这是当地一种纯粮食酿造的酒，口感极佳，被称为“小茅台”，乐立用它来招待客人，受到了普遍好评。

随着一道道海鲜大菜上来，几个人喝起了酒。

詹果和品尝了益寿酒后，入口微辣，但随后回甘悠长，连说好酒。本来不屑一顾的柳汝银，也连声说不错。

于是众人开怀畅饮起来。

席间詹果和、柳汝银免不了又提到地价的事情，但乐立都是委婉地回避过去，就和两个人拼酒，最后两人喝得酩酊大醉，被服务员送回到了总统套房。

游美莎和颜钰卿喝的红酒，她俩没有喝多少，交谈得很愉快。

游美莎笑吟吟地对乐立说：“领导，可否请你到我的房间坐坐，有些事情我还想和你进一步沟通。”

乐立犹豫了一下，对颜钰卿道：“小颜，你先回去吧，我和游总再谈谈，看来他们还是对我不放心啊！”

颜钰卿不满地白了他一眼，娇嗔道：“领导，你已经喝了不少了，可不要再喝了，记得吃一袋那个......”

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