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位于中山大学南校区外的那片土地的开发周期会很长,这是曹肃意料中的事情。
数月前,羊城的世家豪门谢家的三代子弟谢准就准备用这块地来坑他。因为地铁路的规划可能会涉及到从这块地的地下通过。谢准父子是谢家里对他打压的一派。
想也是,谢家的前孙媳妇被他拿来当秘书,带着她深城商会的春节酒会上亮相,宋静影艳压群芳。
这谁脸上挂得住?以如今的社会风气,人妻当秘书都是老板的盘中餐。何况是单身的大美人?而且这么出众的孙媳妇就这么离开,谢家什么眼光嘛!
如果他是个不出名的小生意人也就还罢了,谁让他生意慢慢做起来呢?
不仅仅是互联网行业中一个不大不小的新贵,还和朋友(宋梦曦、姚轩)合作进入到地产行业中。
这正好落谢家的手里。
谢老爷子有五个子女。谢大姑和其丈夫钢铁系统里工作。职位不高。谢大伯体制内工作。谢二叔经商。谢三叔国企省国资发展控股有限公司任职。谢小姑教育系统里工作。
做生意,要是一下子被压个十六个亿的现金,那真是要命的!
真实的生活中可不像网络上,拿钱不当钱。实际上手里拿着十个亿现金的人不管走到哪里,都是各路大老的座上宾。这关权势,只关乎现金。
想想看,找银行贷款要跑多少手续,要喝多少酒?
万达的大老王一次财经节目中曾经公开的说,早些年的时候,他为了拿两千万的贷款,而且贷款已经批准,就等着放给他。他去堵相关负责人五十多次。最终也没有拿到这笔贷款!
老话说的好啊:钱难赚,si难吃。
这个社会,但凡涉及到钱的事,就没有那么容易的。所以,网上那些不拿钱当钱的事,看看就好,不要当真。
…
但是曹肃敢去拍这块土地,自然是有他的原因和底气所。
14年的上半年,整个地产行业都遭遇到困难,房价都有一个下跌的幅度。行业龙头万科都喊出“白银时代”的口号。但毫疑问,房地产行业还会大有作为。
别问曹肃怎么判断出来的?他不懂什么:大城市的人口流入,城镇化率还不到60%,买房是年轻人的刚需等种种理由。他是系统测算出来的!
所以这是他敢于重金投房地产。
要知道,房地产企业属于不进则退。他深城拿到一块地,这也就够今明年开发的量。鲲鹏地产想要化鱼为鹏,还得走出深城。而第一站自然是羊城。
羊城打开局面后,鲲鹏地产才有资格和底气向粤省其他地方扩张,进而求取全国谋求发展,和全国的房地产开发商们竞争。
最后,他的底气当然是因为他是神豪啊!
钱的事都不是事。
虽然他现账户上还没有钱,但是迟早会有的。
这块地的规划,他早已经和谢小姑谢淑那位长得像高启兰的极品美熟妇谈妥。
他会拿出三分之一的土地和中山大学合作。修建一栋带大礼堂的教学大楼,一栋带泳池的多层室内体育馆。
这两栋建筑会以极低的价格长租给中山大学使用。换取和中山大学的学术合作。中山大学是华南地区有数的高校,科研实力还是很强的。
以及拿到一个谢小姑的人情。谢小姑是中山大学的副校长,负责南校区的日常工作。
这块地的三分之二则是用来开发cbd和写字楼、商业住宅楼、五星级酒店。这是用来赚钱的!
…
…
黎若雨汇报完工作上的事务,接着给曹肃汇报他的个人事务。
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