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第279部分（第2页）

柳如烟拟任临江镇镇长、杨国文拟任教育局局长，劳动局、民政局、建设局等这次都补充了副局长，只要薛秋阳事先点头的人事问题，现在不论在书记办公会或是常委会表决，一般都是高票通过。所以，柳如烟的任职公示第二天就贴在了政府大院的公示栏里，速度之快，充分体现了先锋县的机关作风。

我明白薛秋阳是想赶在周文任职之前，卖人情就要卖彻底！痛痛快快，体现诚意。

考察期一过，我亲自去临江镇宣布任命。

看得出，柳如烟是很激动的，几名党校同学中，除了吴军因为遇刺身亡外，我和张晶晶都是正县级了，唯有她还是副科级，现在终于当上一把手，真不容易。如果没有和周文的关系，凭她的人际关系和个人能力，一辈子也就是这样了。

宣布结束后，我提出去棚户区看看，王城和柳如烟陪着。她还要经过镇人大履行选举程序，不过可以叫她柳镇长了。

今天来临江镇，我的另一个目是清流居委会的集体地皮问题。李立秋的方案我认为可行，现在正是开发的最好时机，错过了这个机会，以后遇上国家宏观调控，不论是投资者的购买能力、还是银行的放贷政策都会大打折扣，房价不可能这样永远涨下去，迟早是会引起中央领导的重视的。

莲花池和清流居委会都重新进行了居民选举，产生了新的书记和主任。我们来到居委会办公室，新书记黄钟和主任李伦热情接待，按我的要求，把居民目前的思想状态作了汇报，总的来说，大家是很满意县政府这次的改建方案的。

在下一步做好居委会工作的问题上，他们也有些新的想法，比如事务公开、民主评议等，想法是很好的，我及时给予了肯定，并对柳如烟和王城说道：“如何加强居委会的管理，创新工作方式，你们镇党委政府要加强研究，必要时可以出去看看，考察锦都市或者江浙、海南等城市社区的管理，当然，我们出去学习是学有用的，不是搞花架子，有些东西我们也学不来，但有些东西是我们可以借鉴的，比如如何搞活社区资产、给居民提供就业机会、增加社区的造血功能等，都是我们应该花力气去学习和研究的……。”

柳如烟跃跃欲试，我心里暗自揣摩，突然想到一个好主意，“我建议是不是由柳镇长带队，你们几个社区干部参加，出去走一走，开阔一下眼界。像海南目前的开发很火热，在那样一个孤岛上，如何变成一个投资的热土，你们还是可以借鉴的。”

柳如烟兴奋道：“我们一定按陆县长的指示办，就到海南考察。社区书记和主任一起去，有什么启示、问题、或者好的想法，现场就可以讨论，回来着手实施。”

我点点头，对王城道：“王书记这次就委屈咯，家里走不开啊，吴县长还要找你商量大事。”

“我服从领导的安排，柳镇长年轻有魄力，她带队我是很放心的。”

调研结束，我趁着和柳如烟走近的机会，说道：“我有个朋友是从海南过来的，他可以给你们带路。”

“好啊，陆县长哪天安排我们认识认识。”

我点点头，“这个没问题，他现在就在咱们先锋县。另外，外出要强调纪律，注意安全，我等你们的好消息，回来后，我安排我们原党校的几个同学，大家聚一聚。”

“好的，我们争取这两天就起程。”柳如烟兴奋得阳光灿烂。

晚上，我就把柳如烟的电话告诉了李立秋，警告他道：“注意男女关系，保持距离，柳镇长我还有其他安排的。”

李立秋笑嘻嘻说道：“你够厉害的，手下女人都用来推动工作。”

“你不懂，这女人很特别，背后有靠山，再说，你下一步发展还要通过她去做工作。”

李立秋收拾起嬉皮笑脸，认真道：“你放心，大是大非问题上我是把握得住的。”

他现在的迁居房进度很快，估计会比合同提前一个月，我再次提醒注意保证质量，李立秋道：“我一天去三次，现场监督，再说我不能对不起你吧？孰轻孰重我还是知道的。”

我点点头，“我不是不放心你，而是这问题太重要，希望你理解。”

第三天，李立秋就带着考察组出发了，直飞海南。

考察了一个礼拜，柳如烟专程到我办公室汇报了考察的行程和收获。

“李总原来和陆县长是同学啊？”

我点点头，“我们一起考上的秀水镇大学生村官，都是薛书记手下。”

“他怎么在海南安家了？”

“他没考上公务员就闯海南去了。”

她赞叹道：“不容易，一个人孤身奋斗，能发展到目前的样子，很有本事。”

我靠，难道她又看上了李立秋？我大呼不妙。

“社区干部看了有什么收获和想法？”

“收获很大，思想得到了解放，我们内地人都太保守了，斤斤计较，结果失去更多。李总不但带他们考察了社区，也看了几个项目，大家很有启发，清流社区还和他达成了协议，共同开发社区的留用地，增强集体经济实力。”

“好嘛，考察出成果来了。是该考虑这问题了，社区干部、群众长期守着宝贝饿肚子，丧失了多少发展机会？没有发展哪里来的进步？这个问题你们一定要给每个社区干部讲清楚。”

她点点头，“王书记也是这个意见，我们临江镇下一步的工作重点就是如何加强社区的民主管理，如何用合作的办法化解发展的僵局，给社区居民真正带来实惠……”

我鼓励道：“大胆的搞，你们想法都是好的，工作中要注意研究新出现的情况，及时给予化解，不断总结出新的工作经验，只有这样，群众才会真心拥护我们。”我用很信任的口气对她说道，“李总和清流社区的合作，你要亲自关心，把它搞成一个成功的范例。”

柳如烟信心百倍，准备把这件事作为自己当镇长的“初出茅庐第一功”。

李立秋现在发财心切，我最怕他嘴小心大，开发迁居房我已经担心他资金问题，现在和清流社区合作项目开发，需要的资金量就更大，能不能拿下来，我心里打着鼓。

找了个时间，我专门问了他这个问题，并提醒他，“饭要一口一口的吃，不要蛤蟆吃天，把肚皮撑破了。”

李立秋心情很好，信心满满的说道：“放心陆川，我搞房地产行业也有十年历史了，什么情况没经历过？这次合作可以说是我事业上的第二个春天来了，机会难得啊，我一定会小心谨慎的。再说由于我们国家制度的特殊性，土地产权制度存在很大的灵活性，除国家掌握一些国有土地外，绝大部分土地属于农民集体所有，农民个人只有使用权，集体是谁？就是居委会、村民自治组织，他们代表村民、居民行使着土地的所有权。当国家建设项目需要征地时，就由市、县、乡政府出面，只与土地所有权的代表即村委会或者居委会交涉，农民、居民个人完全被排除在外。这一作法自然而然地被运用到房地产开发征地中，因此，征地实际上就是开发商与地方政府之间的交易，由于部分官员‘寻租’，土地价格被压得很低，使开发商以较少的费用获得了土

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